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Bâtir ou rénover passe, le plus souvent, par la recherche d’un crédit hypothécaire. Cette quête, qui peut s’avérer longue et laborieuse, commence bien souvent dans votre propre portefeuille. Comment s’armer pour atteindre son but en évitant les embûches ?
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Le « baromètre des notaires » de la Fédération Royale du Notariat belge sonde, notamment, les activités dans le domaine de l’immobilier. Le nombre de transactions immobilières en 2012 augmente de 1,1% par rapport à 2011. Cette évolution se présente de manière constante depuis 2009.
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Le précompte immobilier est un impôt annuel réclamé aux propriétaires et basé sur le revenu cadastral de leurs biens. Comment fonctionne-il ? Et comment le réduire ? Immoweb vous tuyaute.
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Lors d’un prêt immobilier, vous avez le choix entre un taux fixe ou un taux variable. L’une et l’autre formule ont leurs avantages et leurs inconvénients. Immoweb vous les présente brièvement.
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Décrocher les fonds nécessaires auprès d’une banque ou de tout autre organisme financier pour acheter ne s’improvise pas. Préparez-vous à négocier. Ca vaut certainement le coup !
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Que vaut la maison que vous convoitez ? Quels montants prévoir pour les travaux ? Immoweb vous aide à répondre à ces deux questions essentielles lorsque vous êtes séduits par un bien.
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L’octroi de crédits hypothécaires a atteint un niveau sans précédent en 2011, tant en ce qui concerne le nombre de crédits octroyés que le montant sous-jacent de ces crédits. Mais pour 2012, la fin des crédits verts devrait interrompre la tendance à la hausse.
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La déduction fiscale pour les prêts hypothécaires telle qu'elle existe aujourd'hui (au niveau fédéral) disparaîtra à partir de 2014. Cette compétence deviendra alors régionale. Faut-il s'en inquiéter ? Les Régions se disent toutes prêtes à compenser. D'accord. Mais dans quelles mesures ? Et selon quelles modalités ?
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Les taux d'intérêt sont, historiquement, très bas. C'est peut-être le moment de renégocier votre emprunt, malgré les frais inhérents à cette opération. Surtout si votre échéance est encore longue et si le montant encore à rembourser est élevé. Immoweb vous explique tout...
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D’après notre enquête, 68% des Belges sont propriétaires. Et 70% des locataires se voient le devenir… Mais qui sont-ils ? Petite typographie des locataires belges.
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D’après nos calculs, seuls 29% des Belges de moins de 30 ans seraient capables d’emprunter pour acheter une maison. Et seulement 1% pour Bruxelles… Le point sur la situation.
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La durée moyenne du prêt hypothécaire en Belgique est de 22 ans. Pendant ce temps, vous êtes intimement lié à l'institution auprès de laquelle vous avez contracté votre crédit logement. Comment faire pour rembourser plus tôt que prévu?
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Votre habitation a plus de 5 ans ? Vous pouvez bénéficier du taux réduit de 6% sur la TVA pour les travaux de rénovation.
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Dans l'achat d'un bien immobilier ou d'un prêt hypothécaire, l'intervention d'un notaire est indispensable. Il doit être le vôtre, et non celui conseillé par votre banquier ou par votre vendeur : la mission notariale est entre autres de défendre son client.
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Il est possible d’éviter à vos enfants, à votre famille ou à vos amis de payer d’inutiles droits de succession. En effectuant une donation de terrains, de biens meubles ou immeubles.
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En matière d’héritage, l’Etat est aux aguets. Il percevra des droits de succession. Ceux-ci varient en fonction de la Région dans laquelle les héritiers habitent, mais aussi en fonction du montant de l’héritage et du lien de parenté entre le défunt et son héritier.
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À Bruxelles Il existe des organismes qui aident les personnes à revenus modestes à acheter un bien. Ce sont les Fonds du logement ou les Sociétés régionales du logement.
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En Wallonie, il existe des organismes qui aident les personnes à revenus modestes à acheter un bien. Ce sont les Fonds du logement ou les Sociétés régionales du logement.
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Le gouvernement a mis en place plusieurs avantages fiscaux visant à inciter les familles à acquérir leur propre logement. Pour bénéficier de ces avantages, il faut toutefois remplir plusieurs conditions.
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La prime de l'assurance-vie que vous avez souscrite entre en ligne de compte pour la déduction pour l'habitation propre et unique si les conditions suivantes sont réunies :
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Si vous investissez afin de mieux protéger le logement familial contre l'effraction ou l'incendie, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôts.
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Tout bailleur mettant en location une ou plusieurs habitations via un bureau de location sociale peut bénéficier pour chaque habitation d'une réduction d'impôt s'il les fait rénover.
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En Flandre, il existe des organismes qui aident les personnes à revenus modestes à acheter un bien. Ce sont les Fonds du logement ou les Sociétés régionales du logement.
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Le prêt hypothécaire porte sur un bien immeuble. Le créancier (banque, assureur) prête une somme d'argent à l'acheteur qui donne son immeuble en garantie. Ce dernier peut garder son immeuble tant que le remboursement du prêt est assuré.
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Lors d'une ouverture de crédit, le prêteur met à la disposition de l'acheteur une certaine somme d'argent que celui-ci pourra utiliser au fur et à mesure de ses besoins, comme lors de la construction d'une habitation neuve ou lors de travaux de rénovation.
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