Immoweb : Informations obligatoires, le COBAT à Bruxelles
  | Immobilier à vendre | Location de vacances | Immobilier à louer | Maisons à vendre en France | Moniteur Automobile | Offres d'emploi: Stepstone |  

Immoweb : 1er site immobilier en Belgique - Tout l'immo ici!
Bienvenue   S'inscrire gratuitement
Soyez averti des nouveaux biens par e-mail
Sauvegardez vos recherches et biens favoris

Accès direct

Immobilier à louer

     

Guide

     

Bâtir & Rénover

Décorer

Trouver

     

Mes recherches

     

Recherche par index

     
A louer > Urbanisme > Article



| Bon à savoir

Informations obligatoires, le COBAT à Bruxelles



À Bruxelles, le Code bruxellois d'aménagement du territoire (le COBAT) oblige les particuliers et les notaires à inclure des informations urbanistiques dans les publicités. Mais les infractions ne sont pas toujours sanctionnées.

L'article 281 du COBAT stipule que toute personne qui met un bien en vente ou en location pour plus de neuf ans doit mentionner dans la publicité un les informations urbanistiques suivantes:

 

  • la destination urbanistique la plus récente et la plus précise de ce bien, en utilisant la dénomination prévue aux différents plans d'affectation du sol;
  • elle doit également mentionner si le bien est repris dans un périmètre de préemption, ou fait l'objet d'un arrêté de classement ou d'inscription sur la liste de sauvegarde, ou d'un arrêté d'inscription à l'inventaire des sites d'activité inexploités.

 

Les publicités faites par les notaires sont soumises à plus de restrictions que celles des particuliers et doivent donner une information plus complète sur le bien.

L'article 280 du COBAT stipule qu'ils doivent:

 

  • indiquer sans équivoque la destination urbanistique la plus récente et la plus précise des biens, en utilisant la dénomination prévue aux différents plans d'affectation du sol;
  • faire mention détaillée des permis d'urbanisme, des permis de lotir et des certificats d'urbanisme délivrés relatifs aux biens à vendre, et de leur éventuelle péremption;
  • préciser si les biens à vendre sont repris dans un périmètre soumis au droit de préemption, font l'objet d'un arrêté de classement ou d'inscription sur la liste de sauvegarde, d'un arrêté ouvrant la procédure de classement ou d'inscription sur la liste de sauvegarde, ou d'un arrêté d'inscription à l'inventaire des sites d'activité inexploités.

 

Les informations erronées ou mensongères des actes et annonces publicitaires faites par les notaires sont plus régulièrement vérifiées et sanctionnées que celles des particuliers.

Info :

Et vous, qu'en pensez-vous?


 

Aide