Types de vente

Il y a plusieurs façons d’acheter un bien. La transaction peut en effet se faire de gré à gré, par le biais d’une agence ou lors d’une vente publique. Immoweb vous explique les avantages et inconvénients pour chaque type d’achat.

Acheter un immeuble neuf en cours de construction apparaît alors une bonne solution mais à qui faire confiance... Le promoteur immobilier est une bonne solution mais qui est-il exactement?

Dans l'achat d'un bien immobilier ou d'un prêt hypothécaire, l'intervention d'un notaire est indispensable. Il doit être le vôtre, et non celui conseillé par votre banquier ou par votre vendeur : la mission notariale est entre autres de défendre son client.

Voici le texte intégral de la loi réglementant la construction d'habitations, dite "loi Breyne" (d'après le nom de celui qui l'a déposée).

Pour devenir effectives, les lois doivent encore être traduites en arrêtés (royaux) (d'exécution) et publiées au Moniteur. Voici le texte de ces arrêtés. Ils clarifient et précisent un certain nombre d'articles de la loi Breyne.

Article 99 du Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (COBAT)

Pour une efficacité maximale dans vos recherches, ne perdez pas de temps avec des biens qui ne vous conviennent pas : établissez une liste de critères par ordre de priorité et essayez de vous y tenir.

Avant d'exposer en vente, le notaire rédige un acte reprenant toutes les conditions de la vente. 

On ne dira jamais assez l'importance de visiter et visiter encore lorsqu'il s'agit d'une décision aussi importante que l'achat d'un logement. C'est le moment d'avoir un oeil de lynx et de garder la tête froide, même et surtout si l'on se sent séduit par un bien.