| Actualité
2 locataires sur 3 aspirent à la propriété
D’après notre enquête, 68% des Belges sont propriétaires. Et 70% des locataires se voient le devenir… Mais qui sont-ils ? Petite typographie des locataires belges. |
70% des locataires se voient devenir propriétaires, et les trois-quarts d’entre eux imaginent même franchir le cap dans les 2 ans à venir. C’est en tout cas l’un des principaux enseignements à tirer de la grande enquête « Les Belges et leur habitation » menée conjointement par Immoweb et « L’Echo/Mon argent » (méthodologie et résultats complets de l’enquête par ici).
L’âge et les revenus sont les 2 facteurs-clés pour envisager l’accès à la propriété.
Parmi les 30% qui ne pensent pas devenir propriétaire, 2 sur 3 invoquent des raisons financières.
Loyer supérieur à la moitié des revenus
Il faut dire que la vie n’est pas rose pour tous les locataires. Pour 31% des Belges, la part du loyer représente un tiers des revenus du ménage.
Pour 15% des Belges, le loyer représente la moitié ou plus de la moitié de ses revenus. Ceci se constate principalement à Bruxelles.
Pour 30% des Belges, le loyer représente moins d’un quart de ses revenus, avec une plus grande représentativité de l’échantillon en Flandre occidentale.
1.000€ par mois en moyenne pour le loyer et les charges…
Les locataires belges payent en moyenne 622€ par mois pour leur loyer. C’est dans la province de Liège que les loyers sont les plus faibles (516€) et dans le Brabant wallon qu’ils sont les plus élevés (769€).
Les charges mensuelles (charges communes, énergie, assurance habitation et frais de téléphonie – hors mobile) s’élèvent en moyenne à 398€, avec le Limbourg en tête de liste (484€) et Bruxelles en dernière position (326€).
Le locataire belge moyen dépense donc, en moyenne, 1.000€ par mois pour se loger.
50% de locataires à Bruxelles
Un Belge interrogé sur trois est locataire, avec une exception pour Bruxelles où cette proportion passe à un sur deux.
On compte une majorité (58%) de locataires chez les Belges de moins de 30 ans. Les 30-40 ans représentent statistiquement la moyenne avec 68% de propriétaires, et les plus de 40 ans représentent la plus grande proportion de propriétaires avec 82%.
Près de la moitié des locataires vivent seuls contre seulement 20% des propriétaires.
30% des Belges locataires sont célibataires alors que 55% des propriétaires sont mariés.
Le locataire typique a en moyenne 1 enfant. Les propriétaires de notre enquête en ont un et demi.
Les locataires déménagent tous les 5 ans
En moyenne, un locataire déménage tous les 5 ans. Cette moyenne varie en fonction de la province et de l’âge. Ainsi, nous constatons qu’à Liège les locataires sont particulièrement fidèles à leur habitation louée (avec 6 ans de moyenne), contre seulement 3 ans pour les Luxembourgeois.
| 
