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Les prix de l'immobilier stables au 1er trimestre
D'après le SPF Économie, les prix des maisons ont progressé d'à peine 0,65% sur un an, à fin mars 2012. En moyenne, une maison coûtait 191.222 euros au 1er trimestre. Mais cette moyenne masque d'importantes différences régionales...
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Coup de frein sur le marché immobilier résidentiel belge ! D'après les derniers chiffres publiés par le SPF Économie, les prix des maisons ne grimpent plus aussi vite qu'en 2010 (+5,1%) et 2011 (+4,1%). Ils auraient à peine grimpé de 0,65% au 1er trimestre 2012 par rapport à la même période de 2011.
Le coût d'une maison ordinaire s'élevait donc, en moyenne, entre janvier et mars dernier, à 191.222 euros, alors que le prix des appartements atteignait 201.674 euros (+0,3% sur un an) et que le prix des villas restait stable, à 332.531 euros.
Quant au nombre de transactions, il aurait reculé, lui, de 1,6% (à 28.173 unités).
Différences régionales
Ces statistiques trimestrielles basées sur les actes de vente, très attendues par tous les acteurs du secteur, masquent évidemment des différences régionales assez importantes.
- En Flandre, les prix des maisons ont progressé de 1,5% sur le 1er trimestre, pour atteindre 205.343 euros.
- À Bruxelles, le coût moyen d'une maison a reculé d'1,2%, à 353.719 euros.
- En Wallonie, la baisse est de 0,9%, avec une moyenne descendue à 144.809 euros.
Xavier Degraux
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