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Appartement duplex 4 ch + rez commercial
Duplex  à vendre - Charleroi  (n° 6733384)

Publié le : 30 / 11 / 2016
Vues : 966
Sauvegardes : 10
 
  • Prix de vente demandé
  • 100.000 € 
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  • 4 chambres
  • surface habitable de 235 m²
  • Libre le : En fonction du locataire
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Appartement duplex 4 ch + rez commercial


Appartement 4 chambres au coeur de Roux. La partie avant se compose d'une ancienne surface commerciale de 82 m² (pouvant être exploitée ou à réaménager selon vos souhaits). A l'arrière, un appartement duplex de 153 m², comprenant un grand séjour (48 m²), une cuisine super équipée (13 m²), une salle de bains spacieuse (double lavabo, baignoire, meubles), buanderie, wc séparé et deux chambres (15 et 13 m²). A l'étage : deux chambres en enfilade (29 et 24 m²). Le bien est vendu avec deux boxes de garage privatifs situés à 50 m (même rue). Chauffage central au gaz avec thermostat, installation électrique conforme, PEB D. Bon état général et d'entretien.
Plus d'informations...
Actuellement loué 600 € / mois + 100 € / mois pour les garages, soit un rendement brut de 6% . Il est possible d'améliorer encore cette rentabilité en aménageant le bien pour louer séparément logement et surface commerciale (voir plans). Il n'y a pas de charges de copropriété !!! Possibilité de droits d'enregistrement réduits pour les familles nombreuses (3 enfants ou +). Belle situation où tout est facile d'accès à pieds, très bonne rentabilité possible. A découvrir sans tarder ! Plus d'informations et visites au 0473 / 679 635 (IPI 509.901)


Description générale

Libre le : En fonction du locataire

Urbain

Largeur façade à rue : 6 m

Remis à neuf

Nombre de façades : 1

Nombre d'étages : 2

Télédistribution

Parlophone

Accès handicapé

Parkings intérieurs : 2

Description intérieure

Living : 48 m²

Bureau : 82 m²

Cuisine : 13 m²

Cuisine : équipée

Buanderie

Chambre 1 : 29 m²

Chambre 2 : 24 m²

Chambre 3 : 15 m²

Chambre 4 : 13 m²

Salles de bains : 1

Toilettes : 1

Description du terrain / jardin

Aucune information disponible


Prestations énergétiques et attestations

Informations détaillées


Comment consommer moins?

Evolution des prix immobiliers

Informations détaillées

Prescriptions urbanistiques

Qu'est-ce que c'est ?

Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )

Citation pour infraction urbanistique : Non


Information sur les zones inondables :
Bien immobilier situé en zone non inondable

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  • VIP Immo
  • Rue des frères Vanbellinghen 92
    1480 -  Tubize
    Agréé IPI n°  509.901
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  • Responsable commercial du projet
  • Mme Florence PETIT
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Ref. Immoweb : 6733384
Ref.   Agence  :  VT004-001

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