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Commerce de 550 m2 avec situation commerciale privilégiée
Immeuble commercial  à vendre - Wavre  (n° 6499934)

Publié le : > 6 mois
Vues : 1.201
Sauvegardes : 8
 
  • Prix de vente demandé
  • 1.000.000 € 
  • 624 m² surface show room
  • Libre le : 01/09/2016
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Commerce de 550 m2 avec situation commerciale privilégiée


Idéalement située, splendide surface commerciale d'une superficie de 550 m2 profitant d'une vitrine de 14 m. Celle-ci se situe sur un grand axe de passage à forte visibilité et à proximité des commerces (Dreamland, Aldi, Delhaize, Brantano, Krefel, Colruyt) et du centre de Wavre. A l'avant du bâtiment se trouvent 5 emplacements de parking extérieurs. En outre, ce bien dispose d'un espace de stockage de 400 m2 au sous-sol qui pourrait faire office, dans le futur, de multiples emplacements de parking intérieurs. Un chemin latéral (via une servitude) permet aux camions d'accéder à cet espace de stockage. Au premier étage et
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au deuxième se situent deux bureaux d'une superficie de 50 m2 chacun. Le bâtiment est actuellement loué par un excellent locataire pour un loyer indexé de 7944 euros par mois. Le précompte immobilier est de 2797 euros/an. Idéal pour les investisseurs! Possibilité de rachat via les parts d'une société et possibilité de reprise du montage usufruit/nue-propriété (fin en 2019) validé par le contrôle fiscal de 2008 et 2014.


Description générale

Libre le : 01/09/2016

Quartier ou lieu-dit : Brabant Wallon

Centre commercial

Année de construction : 1990

Bon état

Nombre de façades : 2

Nombre d'étages : 2

Accès sécurisé/alarme

Raccordement à l'égout

Parkings intérieurs : 20

Parkings extérieurs : 5

Description des locaux

Surface : 950 m²

Showroom de 624 m²

Largeur façade à rue : 14 m

Toilettes : 1

Cave : 347 m²

Description du terrain / jardin

Terrain : 863 m²


Prestations énergétiques et attestations

Informations détaillées


Comment consommer moins?

Prescriptions urbanistiques

Qu'est-ce que c'est ?

Aucune information disponible


Information sur les zones inondables :
Non communiqué


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Ref. Immoweb : 6499934
Ref.   Agence  :  2556583

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