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Vaste immeuble industriel pour développement immobilier
Immeuble industriel  à vendre - Orp-Jauche  (n° 6685248)

Publié le : 29 / 10 / 2016
Vues : 516
Sauvegardes : 2
 
  • Prix de vente demandé  sur base de
  • 1.500.000 € 
  • surface disponible de 9560 m²
  • Showroom de 340 m²
  • Libre le : A l'acte
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Vaste immeuble industriel pour développement immobilier


Ensemble de 3 parcelles comprenant: 1. ancienne usine de 3300m² au sol avec parking / terrain de 1050m² en facade, rez plus 2 étages, comprenant une salle de 800m² avec hauteur libre d'env 6m, 400m² de bureaux partiellement aménagés en appartement (chauffage central et double vitrage, compteur bi horaire). 2. une annexe de 120m² sur terrain de 404m², donnant un accès de min. 25m sur une autre rue (rue de la Sucrerie) 3. Salle de vente / showroom de 340m2 sur terrain de 622m² donnant sur la rue Sainte Adèle (parking min. 10 voitures) L'ensemble est situé dans le centre bourg d'Orp le Grand, longeant le Ravel (ancienne ligne 147 SNCB), derrière l'ancienne gare d'Orp.
Plus d'informations...
Une réaffectation des parcelles est possible / conseillée, dans le sens où la zone industrielle n'a plus lieu d'être à cet endroit qui est devenu majoritairement une zone d'habitation. Un projet de remembrement urbain (PRU) ou un plan communal d'aménagement révisionnel (PCAR) sont des possibilités. Habitat? Commerces? Artisanat? Tout est possible. Au niveau de la situation géographique, l'autoroute E40 Bruxelles-Liège se trouve à 6 km (6 min), voie carossable rénovée récemment, accès aisé. Orp le Grand se trouve à mi-chemin entre Bruxelles et Liège, 50km / 30 min vers chaque ville par E40, Namur à 30km par route nationale. L'ensemble des batiments se trouvent hors zone inondable. Idéal pour projet. Photos détaillées suivent.


Description générale

Libre le : A l'acte

Urbain

Nombre de façades : 4

Toilettes : 3

Nombre de logements : 1

Nb.de portes d'accès : 8

Nb.de portes sect. : 1

Nb.de portes coulissantes : 2

Raccordement à l'égout

Parkings extérieurs : 40

Description des locaux

Surface : 9560 m²

surface disponible de 9560 m²

Showroom de 340 m²

Largeur façade à rue : 157 m

Bureau : 400 m²

Hauteur libre max. : 7 m

Hauteur libre min. : 1,70 m

Nombre d'étages : 2

Description du terrain / jardin

Terrain : 5376 m²


Prestations énergétiques et attestations

Informations détaillées


Comment consommer moins?

Prescriptions urbanistiques

Qu'est-ce que c'est ?

Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone industrielle


Information sur les zones inondables :
Bien immobilier situé en zone non inondable

Contacter le propriétaire

Ref. Immoweb : 6685248

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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