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Restaurant de standing dans le quartier SCHUMAN
Immeuble mixte  à vendre - Bruxelles ville  (n° 6694460)

Publié le : 05 / 11 / 2016
Vues : 783
Sauvegardes : 2
 
  • Prix de vente demandé
  • 1.200.000 € 
  • surface disponible de 615 m²
  • Libre le : A l'acte
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Restaurant de standing dans le quartier SCHUMAN


Excellente opportunité d'investissement à long terme au coeur du quartier européen de Bruxelles, dans la zone extrêmement bien fréquentée du Berlaymont. En effet, cet immeuble de 615 m2 se trouve comme bâtiment arrière au Franklin 28, représente une certaine discrétion avec une cour intérieure disponible. Quatre façades, sur 3 niveaux + des caves. Sa vocation actuelle est vouée à l'horeca, avec d'excellentes rentrées locatives, pour un établissement bien tenu et de bonne réputation. L'avenir plus lointain pourrait être la conservation de cette activité commerciale et/ou la transformation progressive des 538 m2 en 3 Lofts de grand luxe, à deux pieds des decision-makers de la Communauté Européenne. La localisation est optimale.
Plus d'informations...
La vocation de l'immeuble aujourd'hui est la restauration avec l'Atelier Européen qui propose des formules très intéressantes pour sa clientèle principalement issue des institutions européennes. Pour cette raison, l'établissement a un carnet de commandes bien rempli. Les services d'urbanisme n'excluent nullement la transformation de l'établissement à terme en logements de haut standing, ce qui pérennise à 100% l'investissement. Nous sommes sur du long terme !


Description générale

Libre le : A l'acte

Quartier ou lieu-dit : Schuman

Année de construction : 1925

Excellent état

Nombre de façades : 4

Parlophone

Accès sécurisé/alarme

Accès handicapé

Raccordement à l'égout

Description des locaux

Surface : 615 m²

Surface disponible : 615 m²

Largeur façade à rue : 7 m

Cuisine : 30 m²

Cuisine : hyper-équipée

Toilettes : 4

Cave : 77 m²

Grenier : 128 m²

Equipement intérieur : Aujourd'hui l'immeuble abrite un restaurant de très bonne réputation, l'Atelier Européen et est équipé à 100% dans cette optique (cuisine, techniques, air-co, mobilier de restaurant, feu ouvert, sanitaires, frigo, éclairage, cave à vin, ...)

Description du terrain / jardin

Terrain : 333 m²

Terrasse : 80 m²

Orientation de la terrasse : Sud


Prestations énergétiques et attestations

Informations détaillées


Comment consommer moins?

Prescriptions urbanistiques

Qu'est-ce que c'est ?

Permis d'urbanisme obtenu : Oui

Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'activité économique (commerce, bureau, petite industrie)

Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non

Citation pour infraction urbanistique : Non

Informations urbanistiques complémentaires :

Immeuble ayant pour l'instant l'affectation "commerce" - pourrait être à terme transformée en affectation logement avec la plus grande aisance


Information sur les zones inondables :
Bien immobilier situé en zone non inondable

Contacter le propriétaire

Ref. Immoweb : 6694460

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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