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Installations techniques : électricité et chauffage
Le gros œuvre est terminé, votre bâtiment est étanche à l’air. Vous pouvez enfin penser aux parachèvements. Dans cet article-ci, on traite de l’électricité, du chauffage et des sanitaires. |
Les installations techniques sont généralement installées en deux phases : les câblages et canalisations dans un premier temps (avant le plâtrage et la pose des revêtements de sol) et, vers la fin des travaux, au moment du placement des prises, interrupteurs, robinets, appareils, cuisine et sanitaires.
Câblages électriques
Bien qu’il n’existe pas d’ordre pré-établi pour le placement des câblages électriques, l’électricien est souvent le premier intervenant après l’étape du gros œuvre fermé. Pour qu’il puisse commencer ses travaux, en concertation étroite avec votre architecte, vous devrez au préalable décider du nombre et de l’emplacement des prises de courant, interrupteurs et points d’éclairage dans toutes les pièces.
Pas facile cependant de se faire une idée exacte de la configuration des lieux en trois dimensions sur la base d’un simple plan. N’hésitez pas à dessiner à la craie sur les murs les symboles des prises, interrupteurs, etc. en présence de l’électricien et de l’architecte. Vous éviterez ainsi les malentendus. Veillez à ne pas placer de prises derrière les radiateurs ou d’interrupteurs derrière une porte. Précisez également le type et – si vous la connaissez – la puissance des appareils que vous voulez brancher dans chaque prise. Fournissez dès que possible un plan technique de la cuisine à l’électricien et au plombier.
En deux fois, ou plus
Le travail de l’électricien, tout comme celui du plombier et de l’installateur de chauffage, se déroule en deux phases, voire davantage.
Dans un premier temps, il s’agit de creuser les saignées et d’installer les tubes et les câbles dans les murs, plafonds et sur les sols. Après le plâtrage et la pose des revêtements de sol, l’électricien revient pour tirer les câbles dans les tubes vides (si cela n’a pas encore été fait), installer les prises et les interrupteurs, raccorder le tableau de répartition et demander le raccordement de l’installation au secteur.
Il est prudent de demander aux différents installateurs de repasser sur chantier avant que la chape ne soit coulée car, comme tous les tubes, câbles et canalisations se côtoient et se croisent sur la même dalle de béton, il se peut que l’un d’eux ait été endommagé ou qu’un tuyau vide ait été écrasé, ce qui rendrait plus difficile le passage les câbles électriques ultérieurement.
Plan de l’installation
Après la fin des travaux, demandez à l’électricien un plan détaillé de l’installation avec, par circuit, le nombre de prises et interrupteurs installés. Il est important que les circuits puissent être identifiés sur le tableau de répartition. En cas de problème, le circuit fautif pourra plus aisément être identifié.
Contrôle de l’installation
Le grand avantage des installations électriques est qu’elles doivent être contrôlées par un organisme indépendant agréé. Vous êtes ainsi certain qu’elles ne présentent pas de problème de sécurité. L’organisme vérifie entre autres la résistance électrique de la prise de terre (exprimée en ohm), le câblage correct et la fixation du tableau de répartition, la distance réglementaire entre les points électriques et les points d’eau dans les locaux humides, la bonne fixation des prises et interrupteurs. Immoweb recommande Certigo.
Pour votre demande d’ouverture des compteurs, vous devez pouvoir fournir un exemplaire du rapport de contrôle.
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