Guide Construction/Rénovation

D’origine végétale, la fibre de bois ou “laine de bois” est obtenue par lacération des fibres de jeunes résineux abattus lors d’éclaircissages en forêt ou provenant de déchets de scierie.

L’isolation est, avec l’étanchéité à l’air et la ventilation, l’un des trois piliers essentiels à tout nouveau projet de construction. Chacun aujourd’hui est conscient de ses enjeux. Il n’est cependant pas aisé de se retrouver parmi l’offre disponible sur le marché. Petit tour d’horizon.

Dans la catégorie des isolants synthétiques, les polyuréthanes (PUR) sont fabriqués au départ d’isocyanates, d’adjuvants et de gaz expanseurs (actuellement sans CFC). Il en résulte des mousses dures, peu compressibles et à fort pouvoir isolant.

La chaudière traditionnelle à condensation, au gaz ou au mazout, est toujours très performante aujourd’hui. Elle restera, pour quelques années encore, la solution la plus adaptée pour répondre aux besoins énergétiques de nos habitations.

Bâtir ou rénover passe, le plus souvent, par la recherche d’un crédit hypothécaire. Cette quête, qui peut s’avérer longue et laborieuse, commence bien souvent dans votre propre portefeuille. Comment s’armer pour atteindre son but en évitant les embûches ?

Si, en matière énergétique, on parle beaucoup d’isolation, le maître mot des années qui viennent sera probablement l’étanchéité à l’air. C’est, en effet, la première des mesures à prendre pour économiser l’énergie, et elle reste très abordable.

Dans son numéro de décembre-janvier “tu bâtis je rénove” a visité quatre maisons mitoyennes ayant subi de profondes rénovations. Ce fut notamment le cas de cet ancien bistrot de la cité gantoise transformé en une mignonne petite maison par un couple d’architectes.

Son originalité tient principalement dans deux éléments :

Le parc immobilier belge est essentiellement composé d’habitations anciennes, équipées d’un système de production de chauffage et d’eau chaude sanitaire dont l’âge moyen se compte en dizaines d’années. Installations désuètes et isolation inexistante sont les causes évidentes d’un gaspillage énergétique. Bref, le bilan du parc existant est catastrophique et tout le monde en est conscient.

Le maître de l’ouvrage peut-il — et si oui à quelles conditions — modifier le programme convenu avec l’architecte et l’entrepreneur concernant les travaux de construction, de transformation ou de rénovation ?

Se chauffer au bois est devenu en quelques années l’option retenue par beaucoup de particuliers pour répondre à la hausse inéluctable du coût des combustibles fossiles. Le portefeuille semble y trouver son compte et, plus fondamentalement encore, notre bonne conscience écologique en sort rafraîchie : le bois n’est-il pas par nature une ressource renouvelable, au bilan CO2 neutre ? Installer un poêle à bois est dans la tendance du moment. Serait-ce la meilleure bonne idée de l’année 2012 ?