|
Kan een bouwheer nog de bouwplannen veranderen die met de architect en de aannemer zijn overeengekomen voor (ver)bouwwerken of een renovatie - en zo ja, onder welke omstandigheden?
|
|
|
|
De kans bestaat dat je als bouwheer in de loop van de werken niet meer met je aannemer overeenkomt en dat de contractuele relatie definitief onmogelijk wordt. In dat geval moet worden overeengekomen die relatie te verbreken. Dat verloopt als volgt.
|
|
|
|
|
Hier vind je, in pdf-formaat, een standaardovereenkomst om je huur op te zeggen.
Het is het referentiedocument bij uitstek.
|
|
|
|
|
Hier vind je, in pdf-formaat, een standaard overeenkomst voor de aankoop/verkoop van een woning in België, opgesteld in overleg door Test-Aankoop, de Koninklijke Federatie der Notarissen van België, de Confederatie van Immobiliënberoepen van België en de Unie der Immobiliënberoepen.
|
|
|
|
|
Hier vind je, in pdf-formaat, een standaard overeenkomst voor de aankoop/verkoop van een appartement in België, opgesteld in overleg door Test-Aankoop, de Koninklijke Federatie der Notarissen van België, Confederatie van Immobiliënberoepen van België, de Vlaamse Vastgoedfederatie en de Unie der Immobiliënberoepen.
|
|
|
|
|
Hier vind je, in pdf-formaat, een standaard overeenkomst voor de aankoop/verkoop van een bouwgrond in België, opgesteld in overleg?door Test-Aankoop, de Koninklijke Federatie der Notarissen van België, Confederatie van Immobiliënberoepen van België, de Vlaamse Vastgoedfederatie en de Unie der Immobiliënberoepen.
|
|
|
|
|
Hier vind je, in pdf-formaat, een huurovereenkomst (voor een woning, bestemd als hoofdverblijfplaats van de huurder). het is een standaardcontract voor de (ver)huur van een huis of appartement.
Het werd opgesteld door Test-Aankoop.
Het is het referentiedocument bij uitstek.
|
|
|
|
|
Hier vind je, in pdf-formaat, een algemene aannemingsovereenkomst voor de bouw van een woning. Deze overeenkomst werd opgesteld door de Bouwunie, de unie van het kmo-bouwbedrijf.
Het is het referentiedocument bij uitstek.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
De rente staat historisch laag. Je kan flink besparen op je lening als je nog lang moet terugbetalen én als dat bedrag nog hoog is. Maar verlies niet uit het oog dat er naast de baten ook kosten zijn aan zo'n manoeuvre. Hoe ga je te werk?
|
|
|
|
|
De huurwet, waarvan de eerste versie uit 1991 dateert, wordt regelmatig bijgewerkt en wordt dus ook steeds ingewikkelder. De laatste veranderingen dateren van 2009 en hebben betrekking op de huurcontracten van een hoofdverblijfplaats.
|
|
|
|
|
Een woning kopen doe je niet zomaar eventjes. Er komt heel wat bij kijken qua formaliteiten en officiële documenten. Het compromis, overigens niet wettelijk verplicht, moet met de nodige omzichtigheid worden opgesteld. De hulp van een notaris inroepen is dan ook geen slecht idee.
|
|
|
|
|
Je woning is (bijna) klaar. Eigenlijk kan je er zo intrekken. Oefen toch nog even geduld. De werken moeten immers nog opgeleverd worden. En ná de oplevering wacht er je nog wat papierwerk
|
|
|
|
|
Waarom een architect, vraag je? Er zijn meerdere goede redenen voor te geven, en niet alleen de wettelijke verplichting. Lees meer.
|
|
|
|
|
Grond gevonden? Dan moet er betaald worden, uiteraard. Hoe ga je best te werk?
|
|
|
|
|
De aanvraagformulieren voor een bodemattest zijn vernieuwd, boverdien is het attest duurder geworden na 1 juni 2010: 32 euro voor een standaardattest en 127 euro voor een bodemattest van een deel van perceel.
|
|
|
|
|
In het as-builtattest staan de minieme afwijkingen vermeld van je woning in vergelijking met het oorspronkelijke bouwplan. Normaal gezien zou het attest vanaf 1 juni 2010 worden verplicht.
|
|
|
|
|
Hierna volgt de volledige tekst van de 'Woningbouwwet', beter bekend als de 'wet Breyne' (naar de indiener ervan).
|
|
|
|
|
Wetten moeten, om effectief te worden, nog omgezet worden in (Koninklijke) (uitvoerings)- Besluiten en gepubliceerd worden in het Belgisch Staatsblad. Hierna volgt de tekst van die besluiten. Zij verduidelijken en specifiëren een aantal artikels uit de wet Breyne.
|
|
|
|
|
Aannemingscontract van ‘beter bouwen & verbouwen’.
|
|
|
|
|
Voor elke nieuwbouw of belangrijke verbouwing is (een overeenkomst met) een architect nodig. Hoe sluit je met hem of haar een contract af dat je belangen vrijwaart?
|
|
|
|
|
Voorbeeldovereenkomst met de architect, opgesteld door ‘beter bouwen & verbouwen’
|
|
|
|
|
Tiptop contracten zorgen ervoor dat je sterk in je schoenen staat. Waar moet je op letten?
|
|
|
