152.313	panden in België
78.045	panden in het buitenland
1.978.397	foto's

FR | NL | EN

HOMEPAGE

TE KOOP

Immo te huur

Gids

Bouwen & renoveren

Meer

Decoreren

Meer

Vinden

Mijn zoekacties

Maak een zoekactie

Zoek in de index

Te huur > Stedenbouw > Artikel

| Goed om weten

Publiciteit in Vlaanderen

In Vlaanderen verplicht Art. 5.2.6 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordeningde vermelding van stedenbouwkundige informatie in advertenties. De maatregel beschermt de kandidaat-koper van een stuk grond of een pand.

Sommige terreinen kunnen bijvoorbeeld niet gebruikt worden voor de bouw van woningen. Andere terreinen bevinden zich dan weer in meer beperkende zones (groene zones, industriële zones en dergelijke) met een reglementering die bouwprojecten in de weg kan staan.

Op dezelfde manier kan een gebouw een inbreuk zijn op de stedenbouwkundige voorschriften of kan het illegaal gebouwd zijn. In dat geval loop je het risico dat het gebouw na de aankoop door de koper moet worden afgebroken .

Tot slot wordt een verkavelingsvergunning van een terrein altijd vergezeld met kosten en voorwaarden die bepalen welke gebouwen op de grond gebouwd zullen worden.

In Vlaanderen moet elke advertentie voor een pand dat zich in een zogenaamde ‘geëmancipeerde’ gemeente bevindt (zie pagina[Verplichte informatie,2403,art]) verplicht de volgende stedenbouwkundige informatie bevatten:

Art. 5.2.6 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stipuleert dat elke advertentie voor een pand dat is verkocht of voor een periode van meer dan 9 jaar is verhuurd volgende gegevens moet vermelden:

of een stedenbouwkundige vergunning werd toegekend voor het pand;
de recentste stedenbouwkundige bestemming op basis van de aanduidingen die gebruikt zijn in het plannenregister;
of een dagvaarding voor een stedenbouwkundige overtreding werd uitgevaardigd voor dit pand;
of het pand onderwerp uitmaakt van een recht van voorkoop van de kant van de overheid (gewest, provincie, gemeente, openbare diensten, enzovoort) in overeenstemming met het plannenregister;
of er kosten en voorwaarden worden opgelegd bij een verkavelingsvergunning