| Techniek
Leidingen en installaties: kwaliteit heeft zijn prijs
De ruwbouw is klaar, je huis winddicht. Dan komen nu de leidingen voor elektriciteit, verwarming, sanitair, ventilatie, eventueel airco en domotica. |
De technische installaties worden meestal in twee fasen geplaatst: eerst de leidingen (vóór het aanbrengen van het pleisterwerk en het vloeren) en op het einde volgen de toestellen (bad, douche, wastafels, schakelaars, stopcontacten, radiatoren, keukentoestellen …).
Leidingen voor de elektrische installatie
De elektricien komt meestal als eerste. Opdat hij zou kunnen beginnen, moet je - in nauw overleg met je architect - eerst goed nadenken over het aantal en de plaats van álle stopcontacten, schakelaars en lichtpunten.
Op basis van een eenvoudig plan kunnen slechts weinigen zich de exacte configuratie van de ruimtes in drie dimensies inbeelden. Teken daarom met krijt op de ruwe muren de stopcontacten, de schakelaars en de lichtpunten, in aanwezigheid van de elektricien en je architect. Zo vermijd je misverstanden. Let er op dat er geen stopcontact achter een radiator terechtkomt of een schakelaar achter een deur.
Preciseer ook het type en - indien gekend - het vermogen van de toestellen die je zal aansluiten op elk stopcontact. En geef de elektricien (en ook de loodgieter) zodra het kan ook het technisch plan van je keuken.
In twee (of meer) keer
Het werk van de elektricien gebeurt, zoals dat van de loodgieter en dat van de verwarmingsinstallateur, in twee (of meer) keren.
Eerst en vooral worden de buizen of de leidingen geplaatst, in sleuven die uitgeslepen worden in de muren en het plafond, en op de vloerplaat. Na het bepleisteren en vloeren, komt de elektricien terug om de kabels in de leidingen te trekken (als dat nog niet gebeurde in de eerste fase), om de stopcontacten en lichtschakelaars te plaatsen, het verdeelbord aan te sluiten en de oplevering van de installatie aan te vragen.
Tip: je doet er goed aan om de verschillende installateurs te vragen even terug langs de werf te komen net vóór de chape wordt gegoten. Omdat alle buizen en leidingen op dezelfde vloerplaat naast en over elkaar liggen, kan het zijn dat er één losgekomen of beschadigd is, wat het trekken van de kabels nadien kan bemoeilijken. Beter dit tijdig te controleren dan later de vloer te moeten openbreken.
Plan en controle
Vraag na het einde van de werken aan de elektricien een gedetailleerd plan van de installatie, met per circuit het aantal geplaatste stopcontacten en lichtpunten. Het is ook nodig dat de circuits kunnen worden geïdentificeerd op het verdeelbord. Zo kan je bij een defect makkelijk het juiste circuit vinden.
De elektrische installatie moet verplicht gecontroleerd worden door een onafhankelijk controleorganisme. Dit zal onder andere de elektrische weerstand controleren van de aarding (uitgedrukt in ohm), evenals de correcte bekabeling en de bevestiging van het verdeelbord, de reglementaire afstanden van de elektrische punten tot de waterpunten in vochtige ruimten, de voeding van bepaalde lichtpunten, de stevige bevestiging van stopcontacten en schakelaars. Immoweb raadt hiervoor Certigo aan.
Bij je aanvraag tot opening van de meters, moet je trouwens een exemplaar van het proces-verbaal van oplevering van de installatie voegen.
|
