Bouw- & verbouwgids

Een typische naoorlogse arbeiderswoning met de al even typische aanbouwsels uit de jaren 70. Het resultaat van de verbouwing is een eigentijdse gezinswoning met werkfunctie. Neusje van de zalm is de originele zijgevel.

Houtvezel, of ‘houtwol’, is een isolatiemateriaal van plantaardige oorsprong. Het wordt bekomen door het uiteenrafelen van naaldhout of van afval van houtzagerijen.

Goede isolatie is uiterst belangrijk. Er bestaat dan ook een enorme verscheidenheid aan bestaande producten en toepassingen. De keuze van het juiste materiaal hangt af van enkele belangrijke criteria.

Polyurethaan (PUR) en Polyisocyanuraat (PIR) zijn beide synthetische isolatiematerialen. Ze lijken op elkaar, maar er zijn een aantal verschillen.

Condensatieketels bieden voorlopig nog de meest interessante oplossing voor de verwarming van onze woningen, zeker bij renovatie. Stelt zich dan nog de vraag van het soort brandstof, het type brander, het vermogen, het merk,…

Een geslaagd bouw- of verbouwavontuur begint met het vinden van een woonkrediet. En dat is meestal een slopende zoektocht. Maar waar moet je zeker rekening mee houden?

De laatste jaren was isolatie hét woord dat steevast met energie werd geassocieerd. In de nabije toekomst wordt dat meer dan waarschijnlijk luchtdichtheid. Het is zelfs de eerste maatregel die je kunt nemen om energie te besparen.

In het december-januarinummer van beter bouwen & verbouwen vind je 4 bijzondere gerenoveerde rijwoningen. Een kleine rijwoning werd een ruimtelijk huis door de verdiepingen anders te ordenen, een donker appartement kreeg een lichte en moderne look, een rijhuis onderging een strakke metamorfose, en een oud Gents café is nu een toffe gezinswoning.

Het Belgische vastgoedpark bestaat vooral uit oude woningen die zijn uitgerust met een verwarmingssysteem en een systeem voor sanitair warm water die beide al tientallen jaren dienst doen. Verouderde installaties en een slechte isolatie liggen aan de basis van energieverspilling. Kortom, de balans van het bestaande woningenpark is catastrofaal en iedereen is er zich van bewust.

Kan een bouwheer nog de bouwplannen veranderen die met de architect en de aannemer zijn overeengekomen voor (ver)bouwwerken of een renovatie - en zo ja, onder welke omstandigheden?