Bij nieuwbouw en grote renovatiewerken wordt de riolering verplicht gekeurd sinds 1 juli 2011. Hoe verloopt de procedure en wat moet de eigenaar ondernemen?

Klassieke gloeilampen, spaarlampen, halogeenlampen, ledlampen: ze verschillen niet alleen in prijs, maar ook in rendement, levensduur en energiebesparing.

De rente staat historisch laag. Je kan flink besparen op je lening als je nog lang moet terugbetalen én als dat bedrag nog hoog is. Maar verlies niet uit het oog dat er naast de baten ook kosten zijn aan zo'n manoeuvre. Hoe ga je te werk?

Dankzij de functie Street View van Google kunt u de straten van België verkennen alsof u er zelf aan het wandelen was dankzij 360° foto’s. Een nieuwe manier om de omgeving van uw woning te ontdekken!

Slecht nieuws. De regering Di Rupo heft voortaan 21% btw op de diensten van notarissen, die tot  daarvoor niet btw-plichtig waren. Resultaat : voor een woning van 200.000 euro, wordt de factuur ongeveer 450 euro duurder.

De regering Di Rupo heeft beslist om het belastingvoordeel van 40% te schrappen voor alle energiebesparende maatregelen, zoals vervanging en onderhoud van stookketels, dubbele beglazing, zonnepanelen, enz. Een kleine uitzondering geldt voor dakisolatie, dat wel wordt afgebouwd. 

De fiscale aftrek van je hypotheeklening zoals we die nu kennen, verdwijnt volledig in 2014, als deze federale bevoegdheid overgezet wordt naar de gewesten. Er is nog altijd grote onduidelijkheid over hoe de gewesten dit gaan aanpakken.  

Naar aanleiding van het afschaffen van de fiscale steunmaatregelen voor energiebesparende investeringen heeft de Confederatie Bouw eens wat berekeningen gemaakt. De terugverdientijd wordt langer - uiteraard - maar soms tot in het absurde. Enkele belangrijke cijfers.

Na het wegvallen van ongeveer alle federale steunmaatregelen om je huis energievriendelijker te maken, verhoogde de Vlaamse regering toch twee premies: voor isolerend glas en zonneboilers.

Bravo! Lees verder.

Volgens onze enquête is 68% van onze landgenoten eigenaar van hun woning; 70% van de ondervraagde huurders ziet zichzelf op termijn eigenaar worden.

Wie zijn ze, wat doen ze, die huurders? Lees het hier.

Een woning kopen doe je niet zomaar eventjes. Er komt heel wat bij kijken qua formaliteiten en officiële documenten. Het compromis, overigens niet wettelijk verplicht, moet met de nodige omzichtigheid worden opgesteld. De hulp van een notaris inroepen is dan ook geen slecht idee.

Op de globale energiefactuur van je elektriciteits- en aardgasverbruik staan nogal wat gegevens. Wat betekenen die allemaal?

Grond gevonden? Dan moet er betaald worden, uiteraard. Hoe ga je best te werk?

Veel mensen kiezen voor een sleutel-op-de-deurformule. Waarom zou je dan nog kiezen voor de traditionele driehoek bouwheer-architect-aannemer?

De architect en de aannemer kunnen pas met de bouwwerken starten als ze groen licht krijgen van de gemeente en de stedenbouwkundige vergunning wordt afgeleverd.

De ouders van Tim gaan een huis bouwen en oom Hannes die architect is, maakt het ontwerp. Tim vindt het spannend, want hij mag elke dag na school komen kijken op de werf. In het informatieve boek ‘Welkom op de bouwplaats’ legt Rolf Toyka uit hoe een huis gebouwd wordt.

De gemiddelde hypotheeklening in België heeft een looptijd van 22 jaar. In die periode ben je innig verbonden met de kredietinstelling die je het geld voor je woning leende. Wat als je voortijdig een eind aan die overeenkomst wil maken?

Heb je genoeg van die vale tegels die je enkele jaren geleden nog hip vond? Laat die beitel maar liggen, je hoeft niets uit te breken: verf is je redding!

Volledig geïntegreerd in zijn groene omgeving: natuurlijke zwembassins zijn helemaal van deze - ecobewuste - tijd. Bovendien heb je geen vervuilende producten nodig voor het filtersysteem.

Herschilder je je interieur? Weet dan dat er naast klassieke verven ook natuurverven bestaan. Die laatste zijn minder milieubelastend en zijn vaak beter voor je gezondheid. Maar opgelet voor misleidende benamingen, want wat nu juist natuurverf is, is nog altijd niet gereglementeerd.

Als je het pendelen beu bent en overweegt om naar Brussel te verhuizen, kan je eens deelnemen aan een Woontour om de buurten die je interesseren, te verkennen. Er zijn gegidste bus- en fietstours. Daar verneem je meer over kopen of huren in Brussel.

Onmogelijk om een gevoel van ruimte en openheid te creëren in een flat van nauwelijks 30 vierkante meter? Deze studio, ingericht door architectenbureau Meunier Westrade, bewijst het tegendeel.

Een van de objectieven van de architect was de visuele impact van het gebouw zo te beperken dat de woning echt deel lijkt uit te maken van het landschap. Daar is hij perfect in geslaagd. De woning gaat op in de helling en zorgt er voor dat de buren hun uitzicht behouden.

Indrukwekkend en intrigerend : dat is de woning van architect Wim Woutermaertens in Hasselt. Een loods midden in het groen, ruim en licht, origineel en eigentijds. Met respect voor wat bestond slaagde hij erin op een creatieve manier alle woon- en werkcomfort mooi te combineren.

Het bouw- of uitvoeringsdossier bevat naast de bouwvergunning het lastenboek, de meetstaat, de uitvoeringsplannen en eventuele detailplannen, en andere al dan niet noodzakelijke documenten waarmee de aannemer zijn taak kan uitvoeren. Een overzicht.

De inrichting van je keuken hangt allereerst af van de beschikbare ruimte, je budget en natuurlijk je persoonlijke smaak. Een goede indeling zorgt voor prettig en efficiënt werken in de keuken.

Een energieaudit laat toe heel wat energie te besparen en komt in aanmerking voor een fiscale tegemoetkoming. 

Iedereen is het erover eens dat kleuren een invloed hebben op onze gemoedstoestand. Voor je slaapkamer is het dan ook belangrijk dat de kleuren bij jou passen. Maar hoe maak je een keuze?

Heb je een bouwgrond gespot die je wel ziet zitten? We vertellen je wat je dan te doen staat.

.

Wie in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een woning wil kopen of huren heeft tegenwoordig een beter zicht op de energieprestaties van de woning of het appartement. Sinds 1 november 2011 is ook voor de verhuur van een pand een EPC verplicht.

De energie-efficiëntie van je woning boosten. Het klinkt verleidelijk en wordt zelfs aangeraden. Maar hoe doe je dit? Waar begin je? En vooral, wat gaat het je kosten? Een goed gevoerde energieaudit brengt een antwoord op al deze vragen.

Hierna volgt de volledige tekst van de 'Woningbouwwet', beter bekend als de 'wet Breyne' (naar de indiener ervan).

De Vlaamse regering heeft een aantal maatregelen goedgekeurd die de kwaliteit van de huurwoningen in Vlaanderen moeten verbeteren. De meest opmerkelijke is het verbod op het te huur stellen van verkrotte woningen.

Hulp van familieleden tot de tweede graad en in bepaalde gevallen tot de vierde graad, kan onder bepaalde omstandigheden. Zorg voor de nodige attesten en verwittig waar nodig de overheidsdiensten zodat je in orde bent met de wet. Het kan je veel ellende besparen.

Zelfbouw? Weggelegd voor creatieve masochisten en niet erg realistisch, hoor je wel eens. Zelf bouwen is inderdaad geen klein bier. Wie het waagt, begint aan een avontuur waarvan de afloop moeilijk voorspelbaar is.

Waarom een architect, vraag je? Er zijn meerdere goede redenen voor te geven, en niet alleen de wettelijke verplichting. Lees meer.

Hout duikt steeds meer op in de badkamer. Dankzij efficiëntere behandelingen is het materiaal vandaag ook in zeer vochtige ruimtes perfect bruikbaar.

Sanitair, verwarming en elektriciteit: je kan niet zonder, daar is iedereen het over eens. Wat dat feest kost? Daarvoor dienen onze richtprijzen.

Energie is kostbaarder en duurder dan ooit tevoren. Toch is het mogelijk om je energiefactuur te verlagen met behulp van enkele praktische tips. De eerste hebben betrekking op de structuur van de woning die je wilt bouwen, verbouwen of kopen.

Tijdens warme zomerdagen is barbecueën met vrienden en familie een traditie. Wil je een barbecue aanschaffen dan kan je kiezen tussen toestellen die met houtskool, gas of elektriciteit werken. Welke draagt jouw voorkeur weg?

Vooraleer je begint te verven, moet je voldoende tijd uittrekken om een goede primer te zoeken. Die zal de onvolmaaktheden van de ondergrond maskeren, voorkomen dat je te veel verf verbruikt en je een (bijna) perfect resultaat garanderen.

Sla er eender welke studie op na: verhuizen scoort erg hoog bij de grootste stressmomenten uit een mensenleven. Het is dus zaak deze moeilijke dag tot een positieve gebeurtenis om te toveren. Hoe? Volg de gids, de Immoweb-gids.

Je overweegt om een woning te verhuren? Je moet wel eerst goed nagaan of dat een goede keuze is. Maar als die gemaakt is, begeleidt Immoweb je graag. In 7 stappen, met een reeks artikels vol nuttige informatie en praktische raadgevingen. Van het bepalen van de huurprijs over de onderhoudskosten tot de opstelling van een huurovereenkomst en de woningverzekering… 

Eenmaal de beslissing genomen om je woning te verlaten, blijft er een belangrijke knoop door te hakken: moet je de woning verkopen of ze te huur stellen? Om je te helpen een goede beslissing te nemen, heeft Immoweb de voor- en nadelen van beide mogelijkheden opgelijst.

Vandaag de dag in België een bouwgrond vinden, is geen simpele opdracht. Immoweb helpt je de juiste plek te zoeken en geeft je hints om de vragen te stellen die je zou moeten stellen.

Voor velen onder ons is een eigen huis bouwen een droom. Maar hoe die droom werkelijkheid doen worden? Om te voorkomen dat het avontuur een nachtmerrie wordt, geeft Immoweb je tips, van de keuze van de bouwgrond tot de oplevering der werken, over het financiële aspect en de inschakeling van vakmensen (architect, aannemer...).

Sommigen vinden het geluid van tokkelende regendruppels op hun venster fijn, maar toch blijkt dat ze de slaap van één Belg op drie verstoren. Velux ontwierp daarom een dakvenster dat in staat is het geluid van de regen met de helft te verminderen.

Voor veel Vlamingen is koken geen dagelijks karwei, maar een creatieve hobby. Dat zie je ook aan de allernieuwste keukenspullen: handig, mooi vormgegeven en vrolijk gekleurd.

Al vele jaren lang wordt pvc gebruikt als gevelbekleding. Op dit ogenblik is het product wel niet erg in trek voor deze toepassing.

Laminaatplaten van hun kant zijn vaak glad en beschikbaar in talloze kleuren. Ook het opdrukken van motieven, tekst of foto’s is mogelijk.

Ramen en deuren sluiten ‘alle openingen’ van een woning af en hebben daardoor ook een zeer belangrijke beveiligende functie. Een nonchalante omgang met een aantal basisregels op het gebied van beveiliging kan nadien een zware tol eisen.

De ruwbouw – inclusief metselwerk, daktimmerwerk, dakbedekking en buitenschrijnwerk - is ongetwijfeld de cruciale fase in je bouwproject. Inderdaad, het zijn de fundamenten van je nieuwbouw of verbouwing. Lees meer over deze belangijke fase.

Het ondergronds metselwerk en de vloerelementen zijn delen van je bouwproject die na voltooiing onzichtbaar worden. Niet zichtbaar, wél belangrijk. Lees meer.

Het dak is een van de belangrijkste onderdelen van elke woning. De kwaliteit ervan is mede bepalend voor het algemeen comfort in de woning. Koepeltjes, torentjes en dakkapellen zijn eerder te vermijden, risico’s op lekken vergroten daardoor immers.

De ruwbouw is klaar, je huis winddicht. Dan komen nu de leidingen voor elektriciteit, verwarming, sanitair, ventilatie, eventueel airco en domotica.

De spatwand is de ruimte van 50 à 80 cm tussen het werkblad en de bovenkasten. Ze bepaalt dus in grote mate mee hoe je keuken eruitziet... Enkele trucs om van stijl te veranderen.

Deze tentoonstelling gaat over de steeds grotere rol die beton in de loop van vorige eeuw ging spelen in de architectuur.

Als je een badkamer wilt inrichten, denk je niet meteen aan verlichting. Nochtans speelt ze een cruciale rol: zacht licht voor een ontspannende sfeer, helder licht om je op te maken of te scheren. Onze tips voor de juiste badkamerlamp. 

Als je voor een sleutel-op-de-deurbedrijf (SOD) kiest, is de rol van je architect anders dan bij de traditionele driehoek bouwheer-architect-aannemer(s). Wil je daar meer over weten?

Je weet waar je gaat wonen, met welke architect je in zee gaat en wat de beperkingen van je budget zijn. Tijd om de plannen concreet vorm te geven.

De prijsstijgingen van de voorbije tien jaar voor de aankoop van een bouwgrond of een woning waren enorm. In Vlaanderen ging de prijs van een lap bouwgrond gemiddeld maal drie. Wallonië volgt –gelukkig- op afstand, buiten enkele uitzonderingen in Waals-Brabant.

Als je dit vakantiehuis binnenstapt, lijkt het alsof het altijd zo geweest is. Decoratrice Marianne Dengis liet nochtans geen plekje onberoerd. Ze heeft haar hart verpand aan de Provence, en een make-over van zowat het oudste vakantiehuis in de streek was dus helemaal haar ding.

Michèle deelt het ouderschap over dochter Lily met haar ex-partner. Daardoor is Lily één week op twee bij haar. Als haar dochter thuis is, slaapt Michèle in de ruimte grenzend aan die van Lily’s kamer. Het comfortabele zitbank word dan een bed. De oppervlakte van de kamer is 3,50 op 4 meter.