Brandverzekering

 © IMMOWEB SA/NV 2013 

Bij vastgoed wordt doorgaans gekozen voor de dekking volgens de herbouwwaarde die jaarlijks wordt geïndexeerd. Het is echter ook mogelijk de dekking te beperken tot de aankoopwaarde. Hierdoor betaal je wel een lagere premie, maar dat betekent ook dat de aankoopwaarde steeds minder zal overeenkomen met de prijs van de herbouw in nieuwe staat.

Voor het ‘vastgoedgedeelte’ moet de aangifte volstaan om een schadeloosstelling te ontvangen. Er zijn echter drie extra voorzorgsmaatregelen die nuttig kunnen zijn: foto's maken van het meubilair, de aankoopfacturen bewaren en de maatschappij op de hoogte brengen van elke nieuwe interieuraankoop. Denk eraan de verschillende bewijsstukken niet in jouw eigen woning bewaart, anders hebben ze geen enkel nut als ze ook door de brand vernietigd worden.

Rookdetectors

Bijna 90 procent van alle brandslachtoffers sterft ’s nachts door verstikking. Slachtoffers worden niet wakker van de geur, maar wel van een geluidsignaal.

Daarom moet wie een woning bouwt of renoveert rookmelders installeren. Dat is volgens een decreetvoorstel van Veerle Heeren, Vlaams Volksvertegenwoordiger, dat het Vlaams parlement op 23 april 2008 heeft goedgekeurd.

Een rookmelder kost tussen de 10 en de 25 euro, maar wie wil kan een subsidie aanvragen. Maak je gebruik van een renovatie-of verbeteringspremie dat worden de rookmelders terugbetaald.

Dankzij het decreet kunnen Vlaamse gemeentes bij de Vlaamse overheid rookmelders aanvragen die dan kunnen geplaatst worden in huurwoningen. Marino Keulen, Vlaams minister van Binnenlandse Aangelegenheden heeft € 500.000 vrijgemaakt om dat allemaal te bekostigen en zal de rookmelders uitdelen in het kader van een brandpreventieactie. (Bron: Het Nieuwsblad, 23 april 2008)

In Brussel zijn rookdetectors verplicht in alle appartementen en huizen die worden verhuurd. De installatie van de detectors gebeurt op kosten van de eigenaar.

In Wallonië is een optische rookdetector verplicht voor elke privéwoning, ongeacht of het pand wordt verhuurd of door zijn eigenaar wordt bewoond. Voor appartementen kleiner dan 80 m², volstaat één detector. Voor grotere appartementen zijn twee detectors verplicht. Voor huizen moet per verdieping van minder dan 80 m² één detector worden voorzien en voor grotere verdiepingen zijn twee detectors verplicht.
Het is aanbevolen de detectors te installeren in hallen of overlopen. Het gebruik in keukens en badkamers is af te raden.

Kan mijn verzekering weigeren mij schadeloos te stellen als ik geen rookdetector heb geïnstalleerd?

Neen. Zelfs als rookdetectors verplicht zijn voor bepaalde panden, mag de verzekeraar dat voorwendsel niet gebruiken om een schadeloosstelling te weigeren. De twee reglementeringen zijn niet met elkaar verbonden.