|
|
|
Immo te huur
|
|
Gids
|
|
Bouwen & renoveren
|
|
Decoreren
|
|
Vinden
|
|
Mijn zoekacties
|
|
Zoek in de index
|
|
 |
Te huur > Huurder zoeken > Artikel
 |
|
 |
|
| Juridisch
Te huur stellen van een verkrotte woning wordt strafbaar
De Vlaamse regering heeft een aantal maatregelen goedgekeurd die de kwaliteit van de huurwoningen in Vlaanderen moeten verbeteren. De meest opmerkelijke is het verbod op het te huur stellen van verkrotte woningen. |
Vandaag is enkel het verhuren van een slechte woning strafbaar. De Wooninspectie kan dus pas ingrijpen als er daadwerkelijk een huurder in het huis woont. Met de nieuwe wetgeving zal het te huur stellen van een slechte woning strafbaar zijn. Hierdoor kan de eigenaar bestraft worden vanaf het moment dat hij de woning op de huurmarkt aanbiedt. De Wooninspectie kan dus optreden vanaf het moment dat er een advertentie verschijnt of er een bordje ‘te huur’ wordt geplaatst.
Minimale energienormen
De minimale woningkwaliteitsnormen worden aangevuld met energienormen. Vandaag kijkt de Wooninspectie onder meer naar het sanitair, de verwarmingsmogelijkheden, de veiligheid van elektrische apparaten, de gasinstallatie en naar de stabiliteit van het gebouw, maar niet naar de aanwezigheid van bijvoorbeeld isolatie. De huidige normen zullen in de toekomst uitgebreid worden met de energienormen.
Uitbreiding van de controlecapaciteit
In de nabije toekomst zullen niet alleen de Wooninspecteurs, maar ook de technische wooninspecteurs eigenaars kunnen verbaliseren. Bovendien moet de eigenaar betalen voor een tweede controle en wordt de nieuwe eigenaar medeverantwoordelijk voor een eventuele herstelvordering. De verkoper is verplicht de koper in te lichten over het bestaan van de herstelvordering, zodat er op basis daarvan onderhandeld kan worden over de prijs. Krijgt de koper die informatie niet, dan kan de verkoop ongedaan worden gemaakt.
|
|
|
|
|
 |
|
 |
En jij, wat denk jij ervan?
Deze artikels zullen je mogelijk ook interesseren.
|
|
|
