| Goed om weten
Belasting op hypothecaire lening afgeschaft
Wie een woning koopt na 1 januari 2009 krijgt een korting van 1 procent op de registratierechten van een hypothecaire lening op de eerste schijf van 100.000 euro. |
De koper of bouwer van een woning wordt geconfronteerd met heel wat bijkomende kosten: registratierechten op de aankoop van grond of bestaande woning, BTW op nieuwbouw, aktekosten en erelonen van de notaris. Als klap op de vuurpijl moest iedereen die een hypothecaire lening aangaat, daarop 1 procent registratierechten betalen.
“Dat was afstraffing van de gezinnen die over een eigen woonst willen beschikken”, zegt Hostekint die het hebben van een eigen woning aanmoedigt. “Beschikken over een eigen woning is de beste vorm van pensioensparen: wie tijdig een huis koopt, hoeft later niet een aanzienlijk deel van zijn pensioen aan zijn huisbaas af te geven.”
Bovendien was de belasting op een hypothecaire lening een onrechtvaardige belasting. Ze werd immers alleen betaald door mensen die een lening namen om een huis te verwerven.
Michèle Hostekint: “Voor de toekomstige eigenaars van een gezinswoning betekent de goedkeuring van het decreet een besparing 1.000 euro op de aankoopkosten, wanneer zij een hypothecair krediet afsluiten van minimum 100.000 euro. In tijden dat de koopkracht almaar daalt en mensen steeds moeilijker een woning vinden, is dit voor veel gezinnen een flinke duw in de rug.”
De vrijstelling van de belasting geldt enkel op de eerste schijf van 100.000 euro. Wie dus bijvoorbeeld 150.000 euro leent, betaalt op die laatste 50.000 euro een belasting van 1 procent, ofwel 500 euro.
| 
