|
|
|
Immo te koop
|
|
Gids
|
|
Bouwen & renoveren
|
|
Decoreren
|
|
Vinden
|
|
Mijn zoekacties
|
|
Zoek in de index
|
|
 |
Te koop > Financiering > Artikel
 |
|
 |
|
| Goed om weten
Hypothecaire lening
Meer lenen?
Je kan meer lenen dan de waarde van de woning om de te betalen of om onmiddellijk werken uit te voeren in de woning. De interestvoet ligt dan hoger, want de bank berekent het te ontlenen bedrag volgens de geschatte waarde van het goed.
Indien de werken zorgen voor een toegevoegde waarde die voldoende hoog is, vraagt de bank geen bijkomende garanties. Maar opgelet, misschien is het interessanter om een afzonderlijke lening voor verbouwingen aan te gaan.
Indien je enkele jaren kan wachten om de werken uit te voeren, dan kan je opnieuw het kapitaal lenen dat je reeds terugbetaald hebt. Dat komt dat minder duur uit dan een nieuwe lening. Meer informatie hierover op de pagina uitstaand krediet.
Bank of verzekeringsmaatschappij?
Er zijn twee manieren om de aankoop van een onroerend goed te financieren:
- Lening met periodieke terugbetalingen (bank): het geleende kapitaal wordt terugbetaald volgens een bepaalde periodiciteit, vermeerderd met interesten.
- Krediet door wedersamenstelling van het kapitaal (verzekering): voorschot dat wordt betaald op het te verwachten resultaat van langetermijnsparen. Dat komt eigenlijk neer op een levensverzekering (langetermijnsparen) waarvoor je meteen het voorschot van het discontobedrag aan het einde van de termijn opvraagt om jouw vastgoedaankoop te financieren. Die vorm van sparen op lange termijn gebeurt volgens:
- Tak 21: de bedragen die de spaarder stort, worden beheerd via investeringsportefeuilles met gegarandeerde opbrengst (bv. staatsleningen).
- Tak 23: de bedragen die de spaarder stort, worden beheerd via portefeuilles die uit diverse producten zijn samengesteld (bv.effecten, beveks). Als de investeringen niet de verwachte disconto-opbrengsten leveren, is het mogelijk dat het eindbedrag niet overeenstemt met het bedrag dat aan het begin van het contract werd voorgeschoten.
|
|
Nuttige adressen:
Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat
Financiële diensten
Finshop
Immotheker
|
|
|
|
|
 |
|
 |
En jij, wat denk jij ervan?
Deze artikels zullen je mogelijk ook interesseren.
|
|
|
