| Administratie
Premies in Wallonië
Een woning kopen, bouwen of renoveren kost handenvol geld. Gelukkig verstrekt de Waalse overheid enkele premies die je een duwtje in de rug geven. Een overzicht. |
Bouwpremie
Het Waals Gewest kent de bouwpremie toe voor:
- De afbraak van een woning die je niet kan renoveren, om die te vervangen door een nieuwe woning.
- De bouw of aankoop, in de privésector en binnen een woonkern, van een nieuwe woning in een meergezinswoning of een appartementsgebouw.
|
Voorwaarden:
- Je moet ouder dan 18 jaar zijn.
- Je mag geen eigenaar zijn van een ander pand of eigenaar geweest zijn in de 2 jaar die aan de aanvraag voorafgaan. (Voor onbewoonbare en niet-renoveerbare panden geldt een uitzondering)
- Je moet de woning waarop de premie betrekking heeft als hoofdbewoner bewonen en je mag er geen enkele professionele activiteit uitoefenen. De woning mag ook niet worden verhuurd of verkocht. En dat voor een periode van 10 jaar.
- De woning mag niet groter zijn dan 80 m² voor 1 persoon. De oppervlakte wordt verhoogd met 15 m² per inwonend kind of voor inwonende ouders (alleen of als koppel), en met 30 m² als je samenwoont en beiden minder dan 35 jaar oud bent.
|
De premie bedraagt € 2.480 voor alleenstaande personen waarvan het jaarlijks belastbaar inkomen niet meer dan € 37.300 bedraagt en voor koppels waarvan het jaarlijkse inkomen niet meer dan € 45.200 bedraagt. Dat bedrag wordt verdubbeld voor alleenstaanden waarvan het inkomen niet meer dan € 24.100 bedraagt en voor koppels waarvan het inkomen lager is dan € 30.100.
De premie wordt verhoogd met 20% per kind ten laste of per kind dat binnen de 300 dagen na aanvraag wordt geboren en per lid van het huishouden met een handicap. De premie wordt verhoogd met 50% als de woning in een beschermd stedelijk of landelijk gebied ligt, binnen het gebied van een stadsvernieuwing, in een architecturaal geheel of binnen de grenzen van een gebied van onroerend cultureel erfgoed en in een bevoorrecht initiatiefgebied (ZIP = zone d'initiative privilégiée).
Nuttige adressen:
Het Waals Gewest kent een premie toe van € 745 voor de aankoop van een nieuw of bestaand vastgoed in de overheidssector (verkocht door een sociale huisvestingsmaatschappij, het OCMW, De Post, de NMBS, de gemeente, ...), gelegen in Wallonië.
Voorwaarden:
- Je moet ouder dan 18 jaar zijn.
- Je mag geen eigenaar zijn van een ander pand of eigenaar geweest zijn tijdens de 2 jaar die aan de aanvraag voorafgaan.
- Je moet de woning waarop de premie betrekking heeft als hoofdbewoner bewonen en je mag er geen enkele professionele activiteit uitvoeren. De woning mag bovendien niet worden verhuurd of verkocht. Dat alles voor een periode van 10 jaar.
- In geval van verbouwingen moet je de voorziene technische voorwaarden naleven.
- Het totale belastbare inkomen moet lager zijn dan € 37.300 voor een alleenstaande en € 45.200 voor een koppel. Dat bedrag wordt verhoogd met € 2.200 per kind ten laste of per ongeboren kind en per gezinslid met een handicap.
Als je de premie krijgt, kan je ook genieten van een korting op de registratierechten. Als je een verbeterbare woning koopt, kan je ook een renovatiepremie aanvragen.
|
Nuttige adressen:
|
