| Actualiteit
Slechts één jonge Belg op 3 kan een huis kopen
Slechts 29% van mensen jonger dan 30 zou in staat zijn om geld te lenen om een woning te kunnen kopen, en in Brussel zou dat een dramatische 1% zijn. |
Onze grote enquête, die Immoweb.be samen met De tijd/Netto onder meer dan 15.000 respondenten afnam (klik hier voor alle resultaten van de bevraging), toont aan nog niet één jonge mensop drie onder de 30 in staat is om voldoende geld te lenen om een huis te kopen. (zie onderaan dit artikel voor de simulatie). Dat percentage stijgt tot 38% voor de 30- tot 40-jarigen.
Dat is dan wel onder de voorwaarde van een eigen inbreng van 41.000 euro (zie tabel hieronder).
Als we gaan vergelijken per provincie, merken we dat slechts 1% van de Brusselaars onder de 30 jaar zou kunnen lenen om een huis te kopen. Henegouwen is daarentegen de provincie waar mensen jonger dan 30 het gemakkelijkste kunnen lenen om een huis te kopen.
Om toch een woning te kunnen kopen, merken we dat de Belgen kiezen voor een langere aflossingsperiode. De 30 tot 40-jarigen nemen een lening op 25 jaar, degenen jonger dan 30 zelfs op 30 jaar.
Vlamingen vaker eigenaar dan Walen ?
In Vlaanderen treffen weproportioneel gezien meer eigenaars in Wallonië, met respectievelijk 74% tegenover 67%. Ook worden ze vroeger eigenaar (43% van de Vlamingen zijn al eigenaar net voor hun dertigste ten opzichte van 37% van de Franstaligen), ongeacht hun inkomen.
Onze simulatie is gebaseerd op een hypothese waarbij de lening 80% bedraagt van de aankoopwaarde van een pand (aankoopprijs + registratiekosten, namelijk 12% van de prijs), aan een vaste rente van 5% en op een termijn van 20 jaar, voor de aankoop van een huis in de huidige provincie van de koper. De gemiddelde prijzen van de panden per provincie komen uit het verslag Statbel Q2 2011.
| 
