| Praktisch advies
Werf: laatste voorbereidingen
Enkele goede tips voor een geslaagde voorbereiding. |
Verwittig buren en gemeente
Verwittig de gemeente dat je weldra start met de werken. Zo kan de dienst stedenbouw eventuele controles en werken plannen. Vergeet ook niet om je buren op de hoogte te brengen. Geef hen een contactnummer waarop ze je altijd kunnen bereiken. En misschien kunnen ze ook, in afwachting van de voorlopige aansluiting, water en elektriciteit leveren aan de aannemer? Tegen betaling, dat spreekt.
Welke aansluitingen?
Informeer naar de definitieve aansluitingen (water, gas, elektriciteit, telefoon …) en vraag gedetailleerde technische plannen. Zo kan de aannemer de nodige voorzieningen treffen voor de wachtbuizen in de funderingen en/of keldermuren.
Afspraak voor werfvergaderingen
Je architect zal een wekelijkse werfvergadering plannen, op een afgesproken dag en uur. Elkaar regelmatig ontmoeten blijft de beste manier om problemen tussen bouwheer, architect en aannemer te vermijden.
Wat staat in het werfrapport?
Je architect noteert tijdens de werfvergadering alle nuttige opmerkingen. Laat dit rapport door alle aanwezigen ondertekenen.
Inhoud werfrapport:
- Lijst aanwezigen.
- Beschrijving van (en opmerkingen over) de actuele werken.
- Vragen en antwoorden van aannemer, architect, bouwheer.
- Alle vragen en to do’s: details van plannen, bijkomende prijsoffertes vragen…
- Beslissingen over eventuele wijzigingen en de gevolgen voor prijs en uitvoeringstermijn.
|
Creëer een werfdossier
Verzamel hierin alle officiële documenten (contracten, offertes, vergunningen enz.). Ook de werfrapporten, facturen, plaatsbeschrijvingen, verzekeringen enz. bundel je het best in deze map.
Bron: redactie beter bouwen & verbouwen
|
