Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Les maisons du petit Nicolas ont le plaisir de vous présenter une maison offrant beaucoup de possibilité d'aménagement de +/- 286 m2 dans la commune de Couillet, le bien se situe sur 2 rue.
L'immeuble est composé de trois plateaux
Au rez: ( superficie +/- 116,56m2)
Hall d'entrée, spacieux living, cuisine, buanderie, une chambre , une pièce de rangement ou autre, terrasse.
Au 1er: ( superficie de +/-100m2)
Hall de nuit , 4 spacieuses chambres, salle de bain, buanderie, terrasse de +/-36m2.
Au 2ème: superficie de (+/- 70m2)
Hall de nuit, cuisine , 3 chambres, salle de bain.
Confort: Électricité conforme, chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage partout.
L'agencement permet la division de l'immeuble en 3 appartements ( sous réserve d'acceptation de l'urbanisme)
- Rdc 100m2 avec terrasse 15m² , 3 chambres.
-1er 85m2 avec terrasse 36m² , 2/3 chambres.
-2ème 70m² sans extérieur,2 chambres.
--> La division nécessite peu de travaux
--> Loyer possible avec transformation: entre 2250 € - 2700€ par mois
Possibilité également de collocation ( sous réserve d'acceptation de l'urbanisme)
--> Loyer possible entre 3040€- 3390€ par mois .
La partie terrain offrent également divers possibilités.
Du coté de la route de Châtelet 30m de façade à front de rue constructible (visible sur les photos).
Du coté de la rue Paul Deschamps 21m de fa
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 286 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 37 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3100 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 36 square meters |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20211122001101 |
CO₂ emission | 237 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77809 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | Yes |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Address |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Website |
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External reference | 823 - 345345770 |