Overview
Description
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Fr :
Au cœur de Neupré ( à 10 minutes de l'ULG et 15 minutes de l'Aéroport) cette propriété équestre sur une parcelle de +/- 11.500 m² est une opportunité rare car la zone est bâtissable sur son ensemble! Infrastructure sportive: 34 boxes, une piste intérieur de 40X20m, une piste extérieur de 60X30m, 5 salles de pansages, un hangar à paille, un rond de longe, 4 paddocks, un pré avec chalet bucolique à rénover, vestiaire avec double wc et sellerie. Habitation: Fermette de 198 m² à rafraichir fortement avec jardin et double garage. PEB:F. Mise à disposition possible de 4 prés complémentaires. (Permis d'exploitation valide jusqu'en Avril 2024).
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 25 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1850 square meters |
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Living room surface | 57 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 11500 square meters |
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Land is facing street | No |
Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 11500 square meters |
Terrace surface | 91 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230406019153 |
CO₂ emission | 116 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 92181 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 92181 |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Address |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | NEUPRE-HAIEMOGES-20 |