Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 18/03/2026 jusqu'au 26/03/2026. Propriété à rendement avec 3 unités – Emplacement stratégique et permis de construire ! Vous recherchez un investissement intelligent avec un excellent rendement ? Situé dans un emplacement de choix à proximité de la gare centrale, du parc Spoor Noord et de nombreux commerces, écoles et excellentes liaisons de transports en commun, cet immeuble offre à vos locataires tout ce dont ils ont besoin. La propriété est divisée en trois unités distinctes : un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Chaque appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec douche et lavabo intégré et de toilett es séparées. Les 3 unités sont actuellement louées ensemble pour 1 900 € par mois, ce qui garantit un rendement intéressant pour l'investisseur avisé. Données techniques : • Electricité conforme aux normes en vigueur • Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation (individuel) • Fenêtres en PVC avec vitrage HR pour une meilleure performance énergétique • Compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau • Cave pour un espace de rangement supplémentaire Les 3 unités sont autorisées. Attention : la fosse septique n'a pas été installée, cela relève de la responsabilité de l'acheteur. Certificat de performance énergétique (CPE) : • Rez-de-chaussée : Label E (obligation de rénovation) • 1er étage : Label C • 2e étage : Label C R

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 18/03/2026 tot 26/03/2026. Ben je op zoek naar een slimme investering met uitstekende opbrengst? Dit pand, gelegen op een toplocatie vlakbij het Centraal Station, Park Spoor Noord en tal van winkels, scholen, en met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer, biedt jouw huurders alles wat ze nodig hebben. Het eigendom is opgedeeld in 3 afzonderlijke units: een commercieel gelijkvloers en 2 appartementen. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open keuken, 1 volwaardige slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo in meubel, en een apart toilet. De 3 units zijn momenteel gezamenlijk verhuurd voor €1.900 per maand, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement voor de slimm e investeerder. Technische gegevens: • Elektriciteit conform de geldende normen • Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel (individueel) • PVC ramen met HR-beglazing voor betere energieprestaties • Aparte meters voor elektriciteit, gas en water • Kelderruimte voor extra opslag De 3 units zijn vergund. Let wel: de septische put werd niet geplaatst, dit valt onder de verantwoordelijkheid van de koper. Energieprestatiecertificaat (EPC): • Gelijkvloers: Label E (renovatieplicht) • 1ste verdieping: Label C • 2de verdieping: Label C Samenvatting: Met een aantrekkelijk rendement, een toplocatie en de mogelijkheid om extra waarde toe te voegen door renovaties, is dit pand de perfecte kans voor elke investeerder. Mis deze opportunitei