Apartment block for sale
825000€
6 bedrooms 191 square meters
Overview
Description
Opbrengsteigendom bestaande uit verschillende studio's en...
Opbrengsteigendom bestaande uit verschillende studio's en éénslaapkamerappartementen in het centrum van Gent.
De units variëren in oppervlakte van 28 m² tot 68 m² en bieden elk een aangenaam volume met een leefruimte, eetplaats, slaapkamer/slaaphoek, open kitchenette en badkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke inkomhal en een privatieve buitenruimte, gekoppeld aan het gelijkvloerse appartement.
De units realiseren een interessant brutorendement (4,2%) en een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.896. Samen met het vereenvoudigd beheer zorgt dit voor een goede investeringsopportuniteit op de Gentse vastgoedmarkt.
Ze beschikken over gunstige EPC-scores, variërend van B (133 kWh/m²/jaar) tot C (288 kWh/m²/jaar), en over geldige conformiteitsattesten tem 2033 & 2035, zodat u zorgeloos kunt verhuren.
Ook op het vlak van mobiliteit is de ligging bijzonder interessant, met het stadscentrum en belangrijke invalswegen op wandel- en fietsafstand.
Een interessante investeringsopportuniteit door haar ligging, hoge verhuurbaarheid en eenvoudig beheer.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 825000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1016 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Peperstraat 5 |