Apartment block for sale
370000€
4 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Premise
Sorry, there is no English translation. OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR À LIÈGE -IMMEUBLE 100% LOUÉ - 4 LOGEMENTS EN ORDRE D'URBANISME ET POMPIERS - PEB : C
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
REVENU LOCATIF ACTUEL : 2.278,08€ (hors charges)- COMPTEURS INDIVIDUELS ELEC - INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES (2047) - CHÂSSIS PVC DOUBLE VITRAGE - COUR EXTERIEURE COMMUNE - SUPERFICIE BÂTIE : +/- 190 m²
À saisir sans tarder : immeuble de rapport en parfait ordre urbanistique et pompiers, idéalement situé à Liège, offrant un rendement immédiat et sécurisé.
Composition:
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun + appartement avec séjour, cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche
• 1er, 2e et 3e étages : appartements comprenant chacun un séjour avec coin cuisine équipé, 1 chambre et salle de douche
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, garantissant une demande locative constante et durable.
PERMIS DE LOCATION (valable jusqu'en mars 2028)
LE BIEN PARFAIT POUR INVESTISSEUR !
Ces informations sont communiquées à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230915022725 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 7227 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1340 € |
| Tenement building | Yes |
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|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6470 - 2478 SB |