Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport en ordre urbanistique composé de deux appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats.
Au rez-de-chaussée, l’appartement est loué depuis plus de 10 ans par le même locataire (loyer actuel : 583,30 €). Il se compose d’un séjour, d’une cuisine avec salle à manger lumineuse, d’une salle de bains avec toilette, de deux chambres ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Au premier étage, se trouve le second appartement actuellement loué 520 €/mois. Il comprend une chambre au premier étage, un séjour avec mezzanine pouvant servir de 2ème chambre, une cuisine et une salle de bains.
L’immeuble est entièrement loué, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat.
Informations complémentaires et visites sur demande par téléphone au 04/224.02.22 (de 9h30 à 12h et de 14h à 17h30).
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Sclessin |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 724 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260302038870 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44974 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 920 € |
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
| Current monthly revenue | € 1,103 |
|
|
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Partenaire Immobilier SPRL (IPI 504834)
| Address |
22/0.1 Rue Raikem
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 224 02 22 |