Apartment block for sale

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Fr :
Immeuble de rapport à rénover – 2 appartements – Quartier historique de Roture, Liège
Situé au cœur du quartier emblématique de Roture à Liège, cet immeuble de caractère développe ± 98 m² et se compose de 2 petits appartements répartis sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.
Chaque logement bénéficie de son compteur électrique individuel, avec consommation directement à charge des locataires, facilitant la gestion locative.
Actuellement, les deux appartements sont alimentés en chauffage et production d’eau chaude via une chaudière commune raccordée à l’immeuble voisin.
Un devis de 4.600 € a déjà été établi afin de scinder les installations des numéros 38 et 40, permettant de rendre l’immeuble totalement indépendant en chauffage et eau chaude.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité intéressante pour investisseur ou marchand de biens souhaitant exploiter le potentiel d’un immeuble idéalement situé dans un quartier historique, vivant et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et commodités.