Apartment block for sale

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Fr :
Vos Agences vous présente cette maison mitoyenne d’angle située dans le centre de Martelange. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des espaces fonctionnels et une organisation idéale pour une famille à la recherche de confort au quotidien. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commodités à proximité.

Cette maison 3 façades se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie/chaufferie. Les étages accueillent deux chambres, un bureau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement. La cour constitue un espace extérieur pratique et facile d’entretien.

Composition :

Sous-sol : caves ;
Rez : Hall, salon, cuisine, salle de bains, buanderie/chaufferie, cour ;
1er étage : bureau, 2 chambres, studio de 30m² (deux pièces à rénover) avec entrée indépendante ;
2e étage : grenier aménageable.

Ses atouts :
situation centrale dans Martelange ; volumes habitables de 160 m² ; bureau idéal pour le télétravail ; grenier aménageable ; studio à rénover avec entrée indépendante constituant un potentiel d’aménagement complémentaire sous réserve de l’obtention d’un permis de régularisation par l’acquéreur ; chauffage central mazout ; idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.

Prix faire offre à partir de 125.000€ sous réserve de l'accord du vendeur.

Nl :
Vos Agences stelt u deze halfopen hoekwoning voor, gelegen in het centrum van Martelange. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt deze woning functionele ruimtes en een indeling die ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort in het dagelijks leven. Dankzij de centrale ligging bevinden de voorzieningen zich op wandelafstand.

Deze woning met 3 gevels beschikt over een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en een wasruimte/stookruimte. Op de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden. De binnenkoer vormt een praktische buitenruimte die weinig onderhoud vraagt.

Indeling :

Kelderverdieping : kelders ;
Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte/stookruimte, binnenkoer ;
1e verdieping : bureau, 2 slaapkamers, studio van 30 m² (twee te renoveren ruimtes) met aparte ingang ;
2e verdieping : inrichtbare zolder.

Troeven :

centrale ligging in Martelange ; bewoonbare oppervlakte van 160 m² ; bureau ideaal voor thuiswerk ; inrichtbare zolder ; te renoveren studio met aparte ingang ; bijkomend inrichtingspotentieel mits het verkrijgen van een regularisatievergunning door de koper ; centrale verwarming op stookolie ; ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit