Apartment block for sale
299000€
4 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
belle maison située à deux pas de la gare.
Abras immobilier Namur a le plaisir de vous proposer une belle maison située à deux pas de la gare. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison divisée en 3 appartements (en infraction urbanistique) d'une chambre. Il est possible de la régulariser en 2 duplex (sous réserve de permis) ou en une maison unifamiliale. Les appartements ont été rénovés et sont en excellent état général. Ils bénéficient d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et dans un quartier en pleine transformation. Compteurs individuels - PEB D N°2023020020966 Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Abras immobilier au 081 31 00 21. Vous souhaitez être informé en exclusivité des prochains biens ?Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Namur |
| Construction year | 1900 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6.33 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Living area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 2023020020966 |
| CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15184 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 40 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1229 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Abras Immobilier (IPI 507.544)
| Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5531301 |