Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. INNOV'EXPERT Immobilière vous invite à venir découvrir ce bel immeuble de commerce idéalement situé dans le piétonnier de l’hypercentre de Namur, offrant une visibilité exceptionnelle. Vous serez séduit par son cachet authentique, son bon état général et son énorme potentiel d’exploitation (restaurant, Airbnb, chambres d’hôtes, ...). Composition au rez-de-chaussée : salle de restaurant, espace cuisine professionnelle, WC séparé. Composition aux étages : trois salles de restaurant, réserve, deux chambres froides, deux pièces aménageables en bureaux ou autres fonctions, cuisine, WC séparé. Côté équipements et techniques : châssis en bois, chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme, toiture en ardoises, raccordement au tout-à-l’égout, etc. Revenu cadastral : 3.034 €. Une belle opportunité à saisir ! Pour toute information, contactez-nous au 081 84 90 57.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 59 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 665000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3034 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Innov Expert Immobilière (IPI 511551)
| Address |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| External reference | 3868 - 345346392 |