Overview
Description
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Fr :
EXCELLENT PEB C - Magnifique immeuble très bien entretenu qui propose une surface de 1250m². Immeuble loué en colocation toute l’année, pas de vide locatif (baux de longues ou courtes durées), montant des loyers 282.000€/an. Le tout est meublé et possède une cuisine équipée et une salle de bain ou salle de douche.
Reconnu à l’urbanisme en :
Bureaux au rez de chaussée – actuellement bureaux à l’avant – 2 appartements 1 chambre à l’arrière
3 logements (2 studios et 1 appartement 2 chambre) au 1er étage – actuellement 4 beaux studios loués
3 logements (2 studios et 1 appartement 2 chambre) au 2e étage – actuellement 4 beaux studios loués
2 beaux appartements 2 chambres au 3e étage
2 beaux appartements 2 chambres au 4e étage
1 appartement 4 chambres au 5e étage – actuellement 4 studios indépendants
1 appartement 3 chambres au 6e étage – actuellement 2 appartement 1 chambre
Le tout est modulable pour retrouver la situation légale à peu de frais (murs Gyproc)
| Number of floors | 6 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1250 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 14 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 12 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 40 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2995000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
|
|
|
DBR Immo (IPI 100350)
| Address |
Square Marie-Louise 4/21
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Agent's name | DBR IMMO |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 23759020 |
| External reference | MERODE 38 40 |