Apartment block for sale
785000€
5 bedrooms 225 square meters
Overview
Description
CHAZAL - Maison de 225m² - Excellente rentabilité
‼️ NEW – ABITA – Place de la Patrie
Idéalement situé à proximité de la Place de la Patrie, ABITA vous propose cette maison composé de 5 appartements NON reconnu, offrant un excellent rendement locatif.
Selon les renseignements urbanistiques, la maison est composée que d'1 seul logement.
Composition :
🏠 Sous-sol : Deux studios - loués 800€/mois et 750€/mois
🏠 Rez-de-chaussée (59m² selon PEB E-) : 1 chambre – loué 700 €/mois, bail 9 ans (début 15/10/2017)
🏠 1er étage (54m² selon PEB F) : 1 chambre– loué 800€/mois, bail 3 ans (début 01/03/2023)
🏠 2e étage et 3ème étage (57m² selon PEB F) : 1 chambre en mezzanine – loué 850 €/mois, bail 3 ans (début 15/12/2025)
Toiture équipée de panneaux solaires
Caractéristiques techniques :
✅ Chaudières individuelles
✅ Compteurs individuels pour gaz et électricité
✅ Compteur général d’eau avec compteurs de passage
📊 Revenus locatifs annuels non indexés : ± 46.800 € - Rendement brut 6%
Revenu cadastral non indexé : 1.090€
📞 Infos & visites : Sebastian– 0473/93.81.35
📧 [email protected]
🌐 Tous les documents & infos sur : www.immoabita.be
| Available date | May 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1910 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 5 |
| Shower rooms | 5 |
| Toilets | 5 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2023 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 1 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 785000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 50 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7646259 |