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Immoweb code : 10020571
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Overview

Description

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Fr :
L'agence immobilière Leclercq vous présente cet ensemble immobilier de 2 unités locatives (ayant chacune leur entrée privative) situé au cœur de Tournai et composé comme suit: - Au rez-de-chaussée: Un studio d'environ 48 m² composé d'un grand living avec salon et salle à manger, d'une cuisine semi équipée, un coin chambre, une SDB. - A l'étage: Un grand duplex de 2 CH composé: au 1er niveau : d'un spacieux living avec salon et salle à manger; une chambre, une cuisine semi-équipée. Au deuxième niveau : un hall de nuit, une chambre, une salle bain composé d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque. Immeuble à régulariser d'un point de vue urbanisme!! L'atout majeur de cet immeuble est son rendement annuel net d'environ 6% , une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Dossier complet en l'agence. Caractéristiques: ChÃssis DV PVC et SV Bois, convecteur au gaz (rdc) et chauffage central gaz ( chaudière vaillant neuve pour le duplex). Compteurs d'eau, d'électricité et gaz séparés. L'électricité sera conforme pour le jour de l'acte. PEB "D" - soit 320kwh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 23008kwh/an - N°20220708015475 PEB "G" - soit 562kwh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 56997kwh/an - N°20220708014966 - Bien référencé : 4795898 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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