Apartment for rent

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Fr :
🏡 Duplex neuf – première occupation – 159 m² – Flémalle

À louer, magnifique duplex entièrement neuf, idéal pour des locataires à la recherche de confort, d’espace et d’une situation pratique.

📍 Situé à Flémalle, dans une rue commerciale proche de tous les commerces et commodités.

✨ Caractéristiques du bien :
• Superficie généreuse de 159 m²
• 2 chambres
• Salle de bain spacieuse
• Hall de nuit lumineux et spacieux
• Buanderie / réserve pratique
• Tous les châssis sont équipés de stores
• Isolation acoustique performante (murs, toiture et plancher) pour un confort optimal
• Faible consommation énergétique pour un meilleur confort et de faible charges

🍽️ Cuisine entièrement équipée :
• Frigo & congélateur
• Lave-vaisselle
• Four
• Taque électrique

🔥 Conformité & équipements :
• Réception gaz : 2026
• Réception électricité: 2026
• Conformité pompier : 2026

💶 Conditions :
• Loyer : 950 € / mois charges communes COMPRISES
• Provision gaz deux personnes 75 € / mois
• Garantie locative : 2 mois de caution
• Deux dernières fiches de paies

💛 Coup de cœur assuré pour ce duplex neuf alliant espace, modernité, performance énergétique et emplacement idéal !

📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0491.73.52.13.