Overview
Description
Nieuwbouw APP (90m2) op 4eV met 2 SLK, 2 terrassen & auto...
Zeer gunstig gelegen nieuwbouw appartement (2026) met LIFT in een rustige en residentiële woonomgeving! Dit appartement ligt in het Zimmerpark en biedt uitzicht op groenzone. Het bevindt zich op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer. De Ring van Lier ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor het gebouw makkelijk bereikbaar is. De indeling is als volgende: -1: een privatieve berging; 4eV: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken met toestellen, een berging, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een 1e terras van 6m2 en een 2e ruim terras van 13m2. Verder is ook de privatieve autostaanplaats nr 45 mee inbegrepen.
Dit eigendom voldoet aan alle hedendaags comfort, incl. vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp. Het E-peil is 30, het appartement is zeer energiezuinig. De keuring van de elektriciteit is volledig conform. Dit appartement wordt nog volledig geschilderd. Het is beschikbaar vanaf 1/07/2026. 3 maanden huurwaarborg. De maandelijkse kosten bedragen €65,-/maand. Dit appartement is volledig instapklaar!
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1150 € |
|---|---|
| Monthly costs | 65€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Moederplein 12 bus 4.05 - Lier |