Apartment for rent

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Fr :
Appartement neuf à louer à Machelen – 97 m²

Bel appartement neuf et économe en énergie situé au 2ème étage dans un projet récent, avec vue sur le pont.
• 2 chambres
• Grand salon spacieux
• Cuisine moderne
• Toilettes séparées avec bidet (toilette Tornado, très silencieux)
• Salle de bain séparée avec baignoire et fenêtre
• Buanderie
• Débarras + espace de stockage supplémentaire au -1
• Hall d'entrée
• 2 terrasses (1 grande et 1 petite)
• Petit débarras supplémentaire à l'étage

Équipements :
• EPC A – 45 kWh/m²/an (E33)
• Triple vitrage (très silencieux, pas de bruit)
• Chauffage économe en énergie (jamais eu besoin d'allumer les radiateurs en hiver)
• Système de ventilation
• Ascenseur
• Vidéophonie (interphone vidéo)
• Boîte aux lettres avec badge
• Local à poubelles avec badge

Excellent emplacement (Kerklaan, Machelen) :
• Proche de tout : écoles, commerces (Albert Heijn, Aldi, Lidl, Colruyt, Action), McDonald’s
• Gare, autoroute, pharmacie, Bpost, crèche, centre médical
• Près du parc Drie Fonteinen
• Stationnement suffisant dans la rue

Charges : 100 € / mois (acompte avec régularisation annuelle – remboursement possible en fin d'année)

Inclus dans les charges : nettoyage hebdomadaire, entretien du jardin, conteneurs à déchets (selon consommation), ascenseur, électricité des parties communes, eau chaude et gaz

Seuls l'électricité (Engie) et l'eau froide (Fluvius) doivent être mis à votre nom (faibles coûts grâce à l'appartement économe en énergie)

Disponible à partir du : 01/07/2026
Contrat de location : Contrat d'un an (possibilité de prolongation si les deux parties sont satisfaites)

Garantie locative : 3 mois

💶 Loyer : 1.350 € / mois + 100 € de charges communes
Préfère une famille ou un couple travaillant avec contrat
.
📞 +32 472 60 58 23
📞 +32 485 05 05 15

Nl :
Nieuwbouw appartement te huur in Machelen – 97 m²

Mooi en energiezuinig nieuwbouw appartement gelegen op de 2e verdieping in een recent project, met zicht op de brug.
• 2 slaapkamers
• Grote, ruime woonkamer
• Moderne keuken
• Apart toilet met bidet (Tornado toilet, zeer stil)
• Aparte badkamer met bad en raam
• Wasruimte
• Berging + extra opslagruimte op -1
• Inkomhal
• 2 terrassen (1 groot en 1 klein)
• Extra kleine berging op de verdieping

Voorzieningen:
• EPC A – 45 kWh/m²/jaar (E33)
• Triple beglazing (zeer stil, geen geluid)
• Energiezuinige verwarming (radiatoren nooit moeten aanzetten in de winter)
• Ventilatiesysteem
• Lift
• Videofonie (beeldintercom)
• Brievenbus met badge
• Vuilnisruimte met badge

Topligging (Kerklaan, Machelen):
• Dichtbij alles: scholen, winkels (Albert Heijn, Aldi, Lidl, Colruyt, Action), McDonald’s
• Station, autosnelweg, apotheek, Bpost, crèche, medisch centrum
• Vlakbij park Drie Fonteinen
• Voldoende parkeergelegenheid op straat

Kosten: 100 € / maand (voorschot met jaarlijkse afrekening – mogelijk terugbetaling op het einde van het jaar)

In de kosten inbegrepen: wekelijkse schoonmaak, tuinonderhoud, afvalcontainers (volgens verbruik), lift, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, warm water en gas

Enkel elektriciteit (Engie) en koud water (Fluvius) moeten op eigen naam gezet worden (lage kosten dankzij het energiezuinige appartement)

Beschikbaar vanaf: 01/07/2026
Huurcontract: Contract van 1 jaar (mogelijkheid tot verlenging indien beide partijen tevreden zijn)

Huurwaarborg: 3 maanden

💶 Huurprijs: 1.350 € / maand +
€100 gemeenschappelijke kosten
Voorkeur voor een familie of werkend koppel met contract
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📞 +32 472 60 58 23
📞 +32 485 05 05 15