Overview
Description
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Fr :
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https://mijnhuurprofiel.be/property/3ac8e9be-6b15-4763-9787-7a8312c4e8a5
Cet appartement allie une disposition pratique à un agréable espace extérieur. Situé sur l’avenue Van Overstraeten, il bénéficie d’un emplacement central avec un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi qu’à la gare. Grâce à la proximité des écoles, d’un parc et des transports en commun, vous profitez ici d’un cadre de vie confortable et parfaitement desservi.
Le bien se compose d’un lumineux espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle,de deux chambres et d’une salle de bains. Son vaste jardin privatif avec terrasse constitue un véritable atout, idéal pour se détendre ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Grâce à son agencement agréable, sa situation privilégiée et sa bonne performance énergétique, cet appartement offre une combinaison idéale de confort, d’espace et de praticité.
Nl :
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https://mijnhuurprofiel.be/property/3ac8e9be-6b15-4763-9787-7a8312c4e8a5
Dit appartement combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en is gelegen aan de Van Overstraetenlaan, op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het treinstation. Dankzij de nabijheid van scholen, een park en het openbaar vervoer geniet u hier van een comfortabele en goed bereikbare woonomgeving.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamersen een badkamer. Daarnaast vormt de ruime private tuin met terras een grote meerwaarde, ideaal om te ontspannen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Met zijn aangename indeling, uitstekende ligging en goede energieprestatie biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktisch wonen.
| Floor | 1 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 120 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230517-0002894822-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 209 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1150 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
ERA Rental (IPI 508855)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | a0iTs00000894iwIAA |