Apartment for sale
328000€
2 bedrooms 88 square meters
Overview
Description
Recent, centraal gelegen appartement op toplocatie te Aalter
Dit recente appartement (2019) in gelegen in de tweede bouwlijn in residentie Ijzerenwaag, waardoor u zowel aan de voor-als achterzijde geniet van een rustig ligging met zicht op groen. U vergeet dat u hier centrum Aalter zit, maar geniet toch van alle voordelen!
Op wandelafstand vindt u het station, winkels, horeca, ....
Troeven van dit nieuwbouw-waardig appartement:
* lichtrijke leefruimte
* 2 ruime slaapkamers
* 2 terrassen (zodat u zowel 's ochtends als in de namiddag van de zon kan genieten)
* praktisch ingerichte keuken met ruime kastruimte, combi-oven, koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en dampkap
* berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast
* kelderberging inbegrepen in prijs
* EPC label A - 42 kWh/m²/jaar
* conforme elektriciteit
* badkamer met ruime douche en dubbel lavabomeubel
* instapklaar!
* optie: parkeerplaats kan mee aangekocht worden (25.000€)
* 2 ruime, afgesloten fietsbergingen
Zowel voor eigen bewoning als voor investeerders is dit een opportuniteit.
Voor eigen bewoning geniet u van 2% registratierechten voor een appartement dat nieuwbouwwaardig is (mits u voldoet aan de voorwaarden).
Ook voor investeerders is dit een topkans!
Plan vandaag nog uw bezoek in en ontdek de troeven van dit instapklaar appartement!
[email protected] of bel 0476/83.47.74
volledige beschrijving op www.regiovastgoed.be
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 1 square meter |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 42 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 31 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 328000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 65 € |
| Cadastral income | 726 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKLH2026002 |