Apartment for sale

255000€

3 bedrooms 78 square meters

Immoweb code : 9504061
Immoweb code : 9504061

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
78 square meters livable space
Floor : 4

Description

Haute-Savoie - 74000 ANNECY - NOVEL - LES TEPPES Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur RDV. Appartement vendu loué - Pour investisseurs. Je vous propose de découvrir en exclusivité ce 4 pièces de 78 m2 (loi carrez) situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien située dans le quartier commerçant de NOVEL. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied. Accès facile à l'Autoroute et centre-ville d'Annecy et Lac. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée qui dessert une cuisine semi-ouverte aménagée (non équipée) sur le salon séjour avec de grandes ouvertures orientées EST avec une vue dégagée sur les montagnes et WC séparés. Un dégagement avec placards donne accès à une salle de bains, 3 chambres. Deux chambres donnent directement sur une loggia fermée de 8 m2. Cet appartement est vendu avec une cave avec électricité. De nombreuses places de parking sont disponibles au pied de la résidence. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Prix de vente : 255 000 euros (dont 3,99% honoraires agence à la charge des acquéreurs) Vendu loué (fin du bail : septembre 2022) - Loyer : 800euros hors charges Eau Chaude et Chauffage collectif compris dans les charges. Charges de copropriété : 2860 euros / an (chauffage et eau chaude inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GU©NEAU, au 0618299251 ou par courriel à [email protected] Cette présente ann

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