Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 3 slpks, Tuin en 2 garageboxen
Zeer gunstig & rustig gelegen in de wijk Oosterveld, tussen de Groenenborgerlaan & de Prins Boudewijnlaan, nabij alle faciliteiten (supermarkt, openbaar vervoer, oprit E19, Sint-Augistinus ziekenhuis, ...) op de glvl van een kleine rustige & goed onderhouden residentie.
Dit appt van +/- 98 m² werd in 2023 volledig gerenoveerd & geniet dankzij zijn oriëntatie v.e. prachtige lichtinval. Het geheel bestaat uit een inkomhal met WC & vestiaire, een ruime leefruimte met kwalitatieve open keuken, een nachthal, 3 kamers waarvan 2 volwaardige & een kleinere die perfect als bureel/kinderkamer of dressing kan dienen, alsook een badk. met inloopdouche. Via één van de slpks bereikt men het Zuid-georiënteerde (deels overdekt) terras & de tuin. verder beschikt het appt nog over een kelder & 2 verplicht mee aan te kopen garageboxen aan € 40.000,- Euro voor beide samen. Extra fijn zijn de grote ingemaakte kasten, de rolluiken op alle ramen & de kwalitatieve tijdloze vloerbedekking.
Zowel om zelf te bewonen of als investering (verhuurd @ € 1350,- Euro/mnd) is dit, op deze locatie, een unieke opportuniteit. Contacteer ons voor meer info of een bezoek VIA 03 400 43 23
+ Rustige & zeer gunstige ligging
+ Nabij alle faciliteiten & invalswegen
+ Kleine residentie = zeer lage Alg. kosten
+ Instapklaar & kwalitatief gerenoveerd
+ Leuke, rustige & discrete tuin/terras
+ Kelder & 2 Garageboxen
+ Topinvestering!!
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260513-0003868739-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 986 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Address |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Phone number | +32 3 400 43 23 |
| External reference | 2892 - 2741 |