Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Op een toplocatie, op de grens van Berchem, Wilrijk en Mortsel en op wandelafstand van de Fruithoflaan, winkels en openbaar vervoer, verbindingswegen ligt dit instapklare appartement.
Extra troef is de bijzonder ruime garage, uitgerust met een automatische poort, wat zorgt voor optimaal gemak en veiligheid.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereik je zowel met de trap of de vernieuwde lift de 2e verdieping van dit kleinschalige appartementsgebouw.
Eenmaal in het appartement word je instant verrast door de sfeervolle inrichting en het oog voor detail. De aangename flow doorheen het appartement zorgt ervoor dat elke ruimte harmonieus in mekaar overvloeit.
Aan de voorzijde vind je de gezellige en zeer lichtrijke leefruimte en een aparte bureaukamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of babykamer.
Achteraan ligt de master bedroom met dressing (die ook dienst kan doen als kinderkamer) en rolluiken. De badkamer is voorzien van ligbad en werd vernieuwd.
De volledig afgewerkte keuken is uitgerust met alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine.
Op het gelijkvloers bevindt zich een fietsenberging, kelder en een ruime garage met automatische bedienbare die bij kan aangekocht worden voor €30.000,00.
De gemeenschappelijke kosten bedragen: €116.
BIJZONDERHEDEN
- Recent vernieuwd: vloer, badkamer, leidingen en ramen
- Ruime garage met automatische poort
- Volledig uitgeruste keuken
DOCUMENTEN VDHVASTGOED.BE
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1803 - 3642408 |