Overview
Description
Appartement
Sorry, there is no English translation. Mooi nieuwbouw appartement van 97m² bruto oppervlakte, in Residentie Lize op de eerste verdieping:
Dit prachtige woonproject bevindt zich aan het idyllische Donkmeer in Berlare, op wandelafstand van het natuurgebied, diverse horecazaken en met een vlotte verbinding naar verschillende invalswegen.
Indeling:
Bij het binnenkomen kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij het grote schuifraam geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en heb je directe toegang tot het ruime, zuidgerichte terras van 14 m². Vanop het terras heb je een mooi zijdelings uitzicht op het Donkmeer. Verder beschikt het appartement over een aparte berging, een badkamer, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers.
Daarnaast is er de mogelijkheid om aan 6% btw aan te kopen.
Comfort: Het woonproject werd doordacht ontworpen door de architect, met veel aandacht voor kwaliteit en wooncomfort. De zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een luxueuze afwerking. Het gebouw is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift, en is bijzonder energiezuinig met een E-peil lager dan E20. Verwarming gebeurt via warmtepompen en het project beschikt over een zonneboiler en zonnepanelen.
Meer info of een bezoek? Bel Jeannico op 0477 34 89 03.
| Building price excluding VAT | €374,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 14 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 15 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 16 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Address |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10940 - 1691880 |