Overview
Description
Agréable duplex situé dans un cadre bucolique, au cœur de la campagne de Beyne-Heusay. En entrant dans la copropriété, vous bénéficiez de 2 emplacements de parking ainsi que d’un vaste garage équipé d’une porte automatique, parfait pour accueillir vos véhicules et offrant un espace buanderie très pratique. Vous pouvez entrer ou sortir sans devoir quitter votre voiture : un confort au quotidien.
Le hall d’entrée, spacieux, dispose d’un WC séparé. Vous accédez ensuite à un superbe séjour : lumineux, généreux en volume et surtout doté d’une vue panoramique absolument spectaculaire sur la vallée verdoyante. Depuis la belle terrasse, cette vue est spectaculaire et sans aucun vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 véritables chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une salle de bain et d’un deuxième WC.
Niveau énergie, ce bien est très économe grâce à ses 18 panneaux photovoltaïques.
Idéalement situé, ce duplex se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, et à seulement 2 minutes de l’autoroute.
Ce bien, qui réunit espace, confort, luminosité et une vue exceptionnelle, est à visiter absolument.
Offrez-vous le confort que vous méritez !
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre d’achat.)
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250410017190 |
| CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24433 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 30 € |
| Cadastral income | 840 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7727950 |