Duplex for sale

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis ***TRIOR Waterloo vous propose : idéalement situé à proximité directe de la gare et de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (commerces, écoles, accès rapide au RO, ...), venez découvrir ce spacieux appartement "Duplex" 4 chambres + bureau en excellent état. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété récente, l'appartement est très lumineux et offre une surface habitable de 200m² répartie comme suit : en partie de jour du "rez", hall d'entrée avec coin vestiaire et WC visiteurs, superbe séjour de 38m² donnant accès à la terrasse, spacieuse cuisine super-équipée (11m²) et buanderie. En partie de nuit, le hall dessert 3 agréables chambres (14; 11 et 10m²) et une salle de bain (b aignoire, meuble lavabo). L'étage est composé d'un salon TV / bureau de 25m² en partie jour. Le hall de nuit dessert une Master bedroom de 25m² avec dressing intégré, une salle de bain de 12m² (baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo), une toilette séparée et un bureau de 10m². Une agréable terrasse orientée Sud-Ouest complète l'appartement. Garage 1 voiture avec porte automatique + 1 emplacement de parking privatif extérieur en SUS (Obligatoire) pour 25.000€. TECHNIQUES : PEB C - Châssis double vitrage aluminium 2010 - Système de chauffage via pompe à chaleur - Electricité conforme - Charges de copropriété très faibles = +/- 50€/mois - Pi 2019= 1.351,43€ ,... Modernité des équipements et finitions de qualité ! Réelle opportunité à v