Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Residentie The Greens is een zeer gegeerde residentie in karaktervolle bootstijl, gelegen in een rustige en aangename omgeving op slechts 100 meter van de zee. Een ideale combinatie van wooncomfort, charme en ligging.
Dit ruime duplexappartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking.
Bij het betreden van het appartement kom je in een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is perfect ingedeeld met een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eetplaats met open keuken aan de tuinzijde.
Aansluitend geniet je van een privé zonneterras van ca. 8 m², voorzien van een afgesloten berging.
De volledig ingerichte keuken met granieten werktablet is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen: vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en dampkap.
Op de bovenverdieping bevinden zich:
• Slaapkamer 1 met aansluitende douchekamer
• Badkamer met ligbad en dubbele lavabo
• Afzonderlijk toilet
• Slaapkamer 2 met extra ruimte (ideaal als dressing, bureau of hobbyruimte)
Dit appartement biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en functionaliteit. Verder beschikt het pand over twee bergingen, een privatieve kelder en een fietsenberging.
Er is bovendien mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | The Greens |
| Neighbourhood or locality | Bredene Duinen |
| Construction year | 2011 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260307-0003799713-RES-1 |
| CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 955 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Address |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | The Greens |