Overview
Description
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Fr :
Au deuxième étage de la résidence Bries, équipée d'un ascenseur, se trouve cet appartement entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié — à quelques pas de la plage et du centre-ville, dans la Concession de De Haan.
L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, y compris les fenêtres. Le spacieux espace de vie offre une vue sur la mer depuis le salon, tandis que les deux chambres donnent chacune accès à la terrasse — également avec vue sur la mer. L'ensemble respire le calme et le confort, avec une finition dans un style neutre et intemporel.
L'agencement comprend un hall d'entrée spacieux, un espace de vie lumineux avec coin repas, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres spacieuses donnant accès à la terrasse, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. La vente comprend également une place de parking et une cave dans le garage souterrain.
Un appartement prêt à emménager avec vue sur la mer, situé dans un emplacement de choix — idéal comme résidence secondaire ou comme résidence principale à la côte.
Nl :
Op de tweede verdieping van residentie Bries, voorzien van lift, bevindt zich dit volledig vernieuwd appartement op een bevoorrechte locatie — op wandelafstand van zowel het strand als het centrum en in de Concessie van De Haan.
Het appartement werd enkele jaren geleden integraal gerenoveerd, inclusief de ramen. De ruime leefruimte biedt vanuit de woonkamer een zicht naar de zee, terwijl de twee slaapkamers elk toegang geven tot het terras — eveneens met zeezicht. Het geheel straalt rust en comfort uit, afgewerkt met een neutrale, tijdloze stijl.
De indeling omvat een ruime inkomhal, lichte leefruimte met eethoek, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee ruime slaapkamers met toegang tot het terras, moderne badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet en een berging met aansluiting voor was- en droogmachine. De verkoop omvat eveneens een parkeerplaats en een kelder in de ondergrondse garage.
Een instapklaar appartement met zicht naar zee op een toplocatie — ideaal als tweede verblijf of vaste woonst aan de kust.
| Property name | Bries 02.04 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Concessie De HAan |
| Construction year | 1973 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230705-0002937130-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 488000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 125 € |
| Cadastral income | 1142 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
| Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
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| External reference | instap klaar appartement |