Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in De Haan via www.kleyo.be/te-koop.
Rustig wonen in De Haan
Dit appartement is te koop in De Haan, een charmante kustgemeente die bekendstaat om haar groene karakter en aangename leefomgeving. Je woont hier in een rustige buurt met een vlotte verbinding naar het centrum en de zee.
Dagelijkse voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar: een school bevindt zich op 650 meter en ook winkels, de zeedijk ligt op slechts 100 meter, openbaar vervoer op 200 meter en winkels op 400 meter.
De omgeving biedt daarnaast voldoende mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in het groen, wat De Haan tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel vaste bewoning als een tweede verblijf.
Compact en energiezuinig appartement
Dit goed onderhouden te koop aangeboden appartement/studio werd gebouwd in 1966 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 39 m². Dankzij de efficiënte indeling haal je het maximum uit de beschikbare ruimte.
De leefruimte met open keuken vormt het centrale gedeelte van het appartement en is praktisch ingericht. In de leefruimte is een geïntegreerde beddenkast met 2 bedden voorzien, waardoor er comfortabel twee slaapplaatsen mogelijk zijn zonder in te boeten aan ruimte overdag. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet en een handige kelderberging.
Het appartement wordt bemeubeld verkocht, waardoor je er onmiddellijk gebruik van kan maken of het eenvoudig kan verhuren.
De centrale verwarming op gas en het EPC-label B zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Dit maakt het appartement niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook als investering.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 39 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260413-0003846450-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 122 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 135000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 40 € |
| Cadastral income | 560 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Address |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|